1． 设计依据

1．

西安高新技术产业开发区管理委员会对本工程扩初批复文件（市管会字
［2002］219 号）

2． 建设单位委托设计合同
3． 现行建筑设计规范

     ①《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）
     ②《建筑设计防火规范》（修订本）GBJ16-87-2001 年版
     ③《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001 年版)
       

④ 其他现行有关国家设计规范，标准及西安市有关技术规定

2．

工程概况

1．本工程为西安高新技术产业开发公司开发建设的西安水晶岛工程酒店

式办公楼。

2．本工程位于西安经济技术开发区沣惠南路西侧，南临科技七路，具体

位置详见总平面图。本工程总占地面积 10468 平方米，总建筑面积
48711 平方米。地上五层，地下一层。总高 22.35 米。地下一层为汽车
库，停车位 259 辆，属Ⅱ类汽车库。地上为钢框架结构，分为 A、B、C
三个区。西侧 A 区为五层弧形构筑物。首层南半部分是中餐厅和厨房及
其他附属设施，北半部分是西餐厅。2~5 层为酒店式办公楼，每层有
酒店办公标准单元 27 套；东侧 C 区是综合服务区，地下一层，地上
二层。地下一层是歌厅和迪厅，地上首层是报告厅。设 200 人大报告厅
一间，100 人小报告厅 2 间，50 人小报告厅 2 间。二层是办公管理，
健身房及桑拿浴室。B 区是采光顶中庭连接体，将 A 区与 C 区联系起来。

3．地上停车位 92 辆，绿化率 36％，本建筑复盖率 35.9％。
4．地下车库层高 4.2 米，A 区地上首层层 4.5 米，2－5 层层高 3.9 米；

B 区层高 12.1 米；C 区地下室层高 4.2 米，首层及二层层高 4.5 米。

5．主体结构地下室基础为弹性地基梁，地上钢结构钢框架结构，抗震设

防烈度为 8 度Ⅲ类。

6．

设计标高0.000 相当于黄海高程绝对标高 413.90 米。

7．总图尺寸及标高以米为单位，其它图纸尺寸以毫米为单位。

3．

建筑防火设计

1．本工程属Ⅰ类建筑，一级耐火等级。
2．设计依据

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001 年版

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2001 年版
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）

3．总平面设计

基地占地南北总长 302.716 米，东侧沿沣惠南路设两个出入口，

两出入口道路中心距离 137.4 米。沿建筑四周设环形消防环路，消防通路