建筑工程施工承包合同
国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主
或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。国际工程承
包是一种综合性的国际经济合作方式，是国际技术贸易的一种方式，也是国际劳务合作
的一种方式。之所以将这种方式作为国际技术贸易的一种方式，是因为国际承包工程项目
建设过程中，包含有大量的技术转让内容，特别是项目建设的后期，承包人要
业主
的技术人员，提供所需的技术知识（专利技术、专有技术），以保证项目的正常运行。
一、工程承包
的基本内容
招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式，而是采取另一种合同方式，
这种合同是由一些有关文件组成的，通常称为合同文件（contract documents
）。
合同文件包括：招标通知书、投标须知、合同条件、投标书、中标通知书和协议书等。
“
”
按照国际上通用的 合同条件 ，一般包括以下内容：
1.
和监理工程师代表权责条款
合同中应该规定，发包人须将其任命的监理工程师及时通知承包人，监理工程师是
发包人的代理人，在监理工程师中选定监理工程师代表负责监督工程施工和处理履约中
出现的问题。
2.
工程承包的转让和分包条款
合同一般规定，承包人未经发包人或其代理人同意，不得将全部合同、合同的任何部
分、合同的任何利益和权益转让给第三者。经发包人或其代理人同意，承包人方可把部分
工程分包给他人，但原承包人仍对全部工程负责。
3.
承包人一般义务条款
根据合同规定，承包人应该负责工程项目的全部设计和施工，并无偿提供为施工所
必备的劳务、材料、机器设备及管理知识。
4.
特殊自然条件和人为障碍条款
工程承包合同，一般来说履行合同时间较长，在履行合同中，可能会由于特殊自然
条件和人为原因给工程的施工带来困难，必须采取一定的措施才能排除，例如，增加施
工机械设备、劳动力、材料等，这样就要增加承包费用或推迟工程进度。以上问题须经监理
工程师或监理工程师的代表确认，发包人才能偿付额外增加的费用或同意工程延期。
5.
竣工和推迟竣工条款
合同中规定竣工时间和
，工程完成后承包人经监理工程师或其代表验收无误后
发给竣工证明，标志着工程项目已全部竣工。如果出现一些特殊情况，如，工程变更、自
然条件变化、人为障碍使工程延误，承包人经监理工程师同意，可以延长工程的竣工期限。
6.
专利权和专有技术条款