高层住宅建筑设计的探讨

摘要：本文以深圳市福田农科片区的高层建筑群设计为例，详细解说了高层住宅建筑设

“

”

计的技术要点，住宅建筑的设计要坚持 以人为本，保护环境 的原则，这样方可设计出
适合人们居住的环境，同时最大限度降低对城市环境的负面影响。
关键词：建筑设计；外观设计；户型设计；给排水设计；电气设计

0 引言

随着我国经济的发展，住宅建筑已经迈向数量、质量型，以建筑群形式出现。人们要

住舒适、房间配置合理、功能齐全、环境优美的房子。因此，建筑设计者要综合考虑各种因
素，提高住宅建筑的使用、长寿、经济和环境等性能，可以最大限度满足不同人群的生活
需求，提高人们的生活居住条件，促进精神文明与物质文明共同分展。

下面以深圳市福田农科片区的高层建筑群设计为例（见图 1），从建筑外观设计、户

型设计、电气设计和给排水设计四个方面详细说明建筑设计的技术要点及应注意的问题。

                    图 1  深圳市福田农科片区的高层建筑群鸟瞰图

1 建筑外观的选择与设计

高层建筑设计应该从城市总体大局出发，考虑建筑物外观的设计与城市空间、周围建

筑环境协调统一，不能对周围环境视而不见，只片面考虑建筑自身的立面效果；高层住
宅群的设计一定要注意色彩与基地环境主题协调一致，在满足采光、通风要求的前提下，
布置错落有致，使建筑生动活跃。高层建筑外观设计应遵循的原则：

1.1 建筑与城市空间的协调统一
高层建筑外观设计要注意建筑布置对城市轮廓线的影响，同样的，设计者也要注意

城市空间对建筑物的影响，两者相互协调统一。本项目为高层住宅群，在基地东南边、南
边、西边和北边都有超过 18 层的高层建筑遮挡，景观视线欠佳。而东北角、西南侧、西北边
面临着大片园林及湖光水色，视野开阔，无超过 10 层以上的住户，具有比较良好、无遮
挡的城市空间和景观资源。因此，项目拟定此三个方向为最佳建设基地。

1.2 规划设计布局要合理
本项目的规划设计充分利用建设基地的良好环境，设计出具有创造性的规划空间，