建筑设计说明

1、设计依据

1．1、有关基础资料
1．2、国家、部门、地方现行的有关设计标准、规范和规定。
1．2．1、设计标准主要采用浙江省工程建设标准和国家标准图集。
1．2．1、设计中遵循的国家现行规范主要有以下内容：
         <<高层民用建筑设计防火规范>>    GBJ50045-95 (2001 年版)
         <<民用建筑设计通则>>            JGJ37-87
         <<办公建筑设计规范>>            JGJ67-89
         <<屋面工程技术规范>>            GB50207-94
1．3、各相关专业提供的设计资料

2、工程概况：

2．1、建筑名称：高层办公楼；
2．2、主要功能：写字楼；
2．3、建筑占地面积和建筑面积：

占地面积: 1102.985 平方米；

建筑面积：8786.26 平方米；

         一至九层每层的建筑面积为 950.46 平方米；
         

 

十层的建筑面积为 232.14 平方米。

   2．4、建筑层数和建筑高度
   2．4．1、建筑层数:十层
   2．4．2、建筑高度: 38.5 米
   2. 5

 

、建筑物耐久年限 ,建筑分类和建筑物耐火等级

   2．5．1

 

、耐久年限 : 一级

   2．5．2

 

、建筑分类 : 二类高层

   2．5．3

 

、耐火等级 : 二级

   2．6

 

、抗震设防烈度 :六度

   2．7、建筑物室内地面 0.000 相当于绝对标高为+3.000 
   2．8

 

、主要结构形式 : 框架结构

3、

 

墙体 : 外墙为 250 厚加气混凝土,内墙为 200 厚加气混凝土，定位见图,

   未注明者墙距轴中, M5 混合砂浆砌筑.
4、门窗：

4．1、本工程内外门窗立框均居墙中，铝合门窗专业厂家制作安装.
4．2、本设计的门窗立面仅为分格示意, 窗及门立面简图的内包尺寸为洞口尺寸,

外部粘贴 100 宽花岗岩石板，,工程做法参见 98J1 图集 35 页 33 图。
4．3、门窗规格及要求详见门窗表

5、外装修: 建筑物表面装饰采用紫灰色涂料,工程做法详见 98J1 图集 29 页 16 图。
6、内装修

6．1、内装修做法详见装修表, 装修表中做法若与实际厚度不附时，均以楼面标

高为准，施工时视具体情况，增加或减少焦渣垫层的厚度。
6．2、地砖品种应由设计者选样确定，施工要求对缝整齐平整，色彩一致，有地

漏房间在地漏附近 1000 范围内以 1%坡度坡向地漏，地漏蓖子不得高出地面。
6．3、同层楼地面中采用不同颜色或材料时一般在门扇下分界，要求分界平整而

整齐。
6．4、建筑物内墙面阳角处设 1:2 水泥砂浆护角，高 2100，两边各宽 50, 厚度同

相邻墙面粉刷。
6．5、除厕所及楼梯间窗台外均采用花岗岩窗台板.

7、 防水,防潮工程：

7．1、屋面：屋面防水等级为 II 级,采用两道防水设防，上人屋面做法参 98J1 图

集 19 页 29 图，不上人屋面做法参见 98J1 图集 18 页 27 图。