个人对建筑行业的小见解

    本人建筑学专业毕业以后到上海打拼，先后在设计院里搞过室内装饰，建筑设计，城
市规划等。现在建成的作品在全国各地也有不少：SEPHORA 化妆品连锁店（路易威登集
团）30 多家，分布在全国各大城市；在上海、湖州、常熟等地分布有多个我的建筑设计作
品（已建成）；某市城市规划是作为项目负责人投标并中标（为建设）。混到后来收入还
可以，每月 10000，一年努力点也能弄个 20 万。但是最后 2010 年 5 月 12 号彻底的结束了
自己的建筑设计生涯。
    我曾经也是满腔热情的要在建筑设计领域作出一番成绩出来的人。当我决定转行的时候

“

”

所有的朋友都说： 可惜了，一个优秀的建筑师。一个出色的项目负责人。 但我告诉他们：
“

”

中国少了一个优秀的建筑师，但是却多了一个优秀的企业家！

    真正促使我转行的原因是-----趋势！
    建筑行业 10 年内走入冬天的风险太高，把自己的未来放在这么一个存在巨大风险的行
业里是一种巨大的冒险。与其到时候被被人选择，不如今天主动选择自己的未来！
    我呆在建筑行业里有几年了，曾经也想作出一些精品来满足自己学生时代的梦想，虽
然也有几个作品出来，甚至建成，但是平心而论我看到的更多的不是精品，因为我知道
在当今中国想出精品是太难了。中国的整个社会急躁浮躁的风气就决定了难以建成精品，
而且精品是一个社会的系统工程。德国，日本整个国家的工业化水平之高是建立在整个国
家的系统工程上面的。他们做机械出精品，做汽车出精品，做最微小的复印机都是世界上
最精品的东西，这不是某一个人所能决定和改变的。我的方案再好，施工图在完美，可是
建成以后就不是那么回事了。就连国家的大工程，世博会的项目都依然是赶工期赶出来的，
不是精品！没有办法！
    当然这个还不是最重要的原因，现在的建筑设计业，正在进行几场战争。
    首先是低端设计市场的恶性无序竞争-----这些服务对象是中小型的房产公司。每年都有
大量的毕业生进入市场，每年都有一些小公司，个人为了拿到项目拼命杀价！在上海地
区个人承接私活，高层住宅施工图 5 毛钱都有人抢着干！设计行业已经逐渐演变成纯粹
的体力劳动了，没有了利润空间。
    在中端市场中，中小型公司越来越难以生存，大吃小、快吃慢、关系硬的吃关系弱的。所
以在经济危机中死掉一大批中小公司，有些公司就选择背靠大树好乘凉，权利寻租，挂
靠一些大型的设计院。
    在高端市场中逐渐演变成一场品牌和资本的战争！大型的国内项目被国外和国内的几
个大院所瓜分与垄断。这里面既有品牌的策略更有资本的影响。像中建、同济、现代、华南等
等。这些项目的甲方一般是政府，作为政绩工程、形象工程，通过国家投资，政府拉动。所
以这是最肥的一块肉-------政府不差钱！！
    但是中国建筑行业最大的危机在哪里？政府拉动，严重脱离老百姓的购买力！中国的
GDP 中去年建筑行业的贡献值已经达到 75%，也就是整个国家基本上都在做建筑，实业
什么也没有干！中国已经把 30 年 50 年内要搞的公路，铁路、城市公共建筑、城市规划、工
业园区规划。搞的差不多了，请问后续的在哪里？本来经济危机已经让风险提前到来了，
本来就已经在进行调整了，已经出现了建筑业的颓势。可是政府在这个时候出手救市------
又是通过基础设施建设拉动！！湖北一个省就 12 万亿的投资、很多地方政府已经资不抵
债了，（来自财经郎眼）严重的财政危机已经显现。地方政府只能通过进一步的拉抬房价，
进一步的扩大买地的规模来取得财政收入-----因为中央政府和地方政府有分税制，而卖地
的收入更多的用来补贴地方财政。这种疯狂的行为表现在最近的建筑市场上是又一轮的建
设的繁荣景象。