建筑工程竣工图存档要求

    竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是在施工中按照所完成的实物绘制的存

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档保存的 定型 图样，是工程交工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据，
具有现实和长远的使用价值。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
    竣工图的编制要求：
  a、凡按施工图施工没有变更的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图
章并签署内容。
  b、凡一般性图纸变更，编制单位要根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，加盖竣工
图章并签署内容。
  c、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变或其它重大改变、图面变更超过
1/3 的，应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图应有图名和图号，图号可按原图编号。
  d、编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、
规范、修改必须到位，真实反映项目竣工的实际情况。
  e、用于改绘的竣工图的图纸应是合格的施工图且应是新图（氨熏蓝图或绘图仪绘制的白

 

图），不得使用复印的图纸。
  f、竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不
易褪色的绘图墨水。
    竣工图的类型：利用施工蓝图改绘的竣工图、在底图上修改的竣工图、重新绘制的竣工
图、用 CAD 绘制的竣工图利用施工蓝图改绘的竣工图：
  a、在施工蓝图上一般采用杠改（划改）、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图
空白处绘出更改的内容，所有变更处都应引划索引线并注明更改的依据，这种方法称为
修改蓝图法。
  b、修改蓝图法不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。改绘的方法可视图面、改
动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
   在底图上修改的竣工图：
a、用设计底图或施工图制作底图，在底图上依据设计变更、技术业务联系单等内容用刀片
将需要改动的部位刮掉，再用绘图笔绘制修改内容，并在图中的空白处做修改备考表，
注明变更编号和修改内容。
b、修改的部位用语言描述不清楚时，也可用细实线在图上画出修改的范围。
c、以修改后的底图或蓝图做为竣工图，要在底图或在竣工图上加盖竣工图章。
d、如果底图修改次数较多，个别图面可能出现模糊不清等技术问题，必须进行技术处理
或重新绘制，达到图面整洁、字迹清楚等质量要求。
    重新绘制的竣工图：根据工程竣工现状和变更记录绘制竣工图，重新绘制的竣工图要
求与原图比例相同，符合制图规范，有标准的图框和内容齐全的图签，图签中应有明确

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的 竣工图 字样或加盖竣工图章。
    用 CAD 绘制的竣工图：在电子版施工图上依据变更内容进行修改，修改后用云图圈
出修改部位，并在图中空白处做修改备考表，表式要求同前。同时，图签上必须有原设计
人员签字。
    

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竣工图章：竣工图标志章应具有明显的 竣工图 字样，并包括编制单位名称、制图人、

审核人技术负责人和编制日期等基本内容。对监理单位实施工程档案监理的工程应有监理
单位名称、总监和现场监理，其尺寸为 80mm×50mm。（表 69）
    重新绘制的竣工图、补图应绘制竣工图标，其位置在图纸的右下角，与施工图图标的
位置相同。竣工图标的基本内容除竣工图章的内容外，还应包括工程名称、工程号、以及本