1.1  建设工程监理基本概念

一、建设监理概念
  1.监理——监督、管理（字面涵义）
    确定的目标:   投资、工期、质量
    实施的组织：  机构设置
    工作计划：    监理大纲、规划、细则
    工作方法措施：旁站、平行检验
    工作程序:     合同签订、招标、施工、保修
  2.建设部对工程建设监理的规定
    是指具有相应资质的监理企业，接受建设单的委托，依据建设行政法规和
技术标准，综合运用法律、经济和技术手段控制工程建设的投资、工期和质量，
代表建设单位对承建单位的建设行为进行专业化监督和管理的服务过程。
监理企业：

   

具有资质

接受委托：建设单位委托监理企业
   综合运用各种手段对承建单位进行监督管理
3.相关名词解释
（1）项目：

 

是指在规定时间内使用限量的资金，按照一

      定的质量标准，完成各项设计功能的一次性
      任务。
项目特征：
  

——

具有一定约束条件

耗资、时间、质量、范围

  

——

具有一次性和不可逆性

一次成功

  

——

具有生命周期

目标实现，项目结束

（2）建设项目：建设工程项目。由建筑工程项目和设备安装工程项目组成。
建筑工程项目： 以基础建筑材料（水泥、钢材等）为主要原材料，设计和建
造具有特定功能的建筑物的一次性生产活动。
设备安装工程项目：指安装于建筑物上可形成生产能力的机器、仪器、装置、
生产线等成套设备，或单元设备的设计、制造、储运和安装调试等过程，以及
信息系统工程的重要硬件及相配套的应用软件的形成过程。
建设项目特征：
（1）意义重大：国计民生、国防安全、科学技术发展
（2）投资额度大
（3）内涵深厚：高深科学技术、质量高、难度大
（4）环境复杂：面广、单位多、人员多、政治、军事
               经济、交通、能源、生态、环保等
（5）影响深远：可行性论证周期长、施工期长、运营
               时间长
（6）不可逆性：一旦上马、不可逆转
（7）公众关注
建设项目的分类：
（1）按投资的再生产性质：新建、扩建、改建、迁建、技改、技术引进等
（2）按建设规模：大、中、小
（3）按建设阶段：筹建、新开工、施工、续建、投产、收尾、停建

1