土地管理基础知识

十六、城镇基准地价与标定地价

　　1、基准地价概念

　　基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不

同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，

分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域

平均价格。

　　例题：在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准

地价属于（    ）。（2002 年土地管理基础试题）

　　A.区域平均地价　　

　　B.市场价格的平均值

　　C.成交地价的平均水平

　　D.评估价格的平均值

　　答案：A

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