五、定额计价模式管理注意事项和技巧
定额计价就是对工程施工进行
“工艺肢解”。定额价格是指定施工方法、施工环境、施工
器具的施工工艺价格。定额计价就是将建设工程的施工方案肢解为各种施工工艺,列出清单
进行采购和计价。但是,施工方案具有多样性;施工方案不同,施工工艺及其工程量有所不
同,工程造价也不相同,所以,定额计价的合同价是不确定的。
定额计价的基本特点通过上面的介绍,我们可以这样定义就是按照施工组织设计和
施工方案确定的施工工序来进行计价的。那么施工组织设计和施工方案也就成为确定施工造
价差异的重要因素。如:砼的选择不同的方案,①现场搅拌门架和塔吊浇灌砼、②现场集中
搅拌泵送浇灌砼、③商品砼地泵或汽车泵浇灌;其施工造价差异非常明显等等。所以定额计
价的工程首先必须做好施工组织设计和施工方案,在施工过程中如施工条件发生变化,应
立即编制调整施工方案,对于设计变更、技术核定单等应编制简易的施工方案,合同外的工
程签证主要也应描述施工方法,表明其施工层序。
在定额上,原来土建定额中有的定额子目、在市政定额或园林绿化定额中又有相应
的定额子目,而且其费用还有所差异。新的定额逐渐将其归类,并统一标准。没有在各个专
业方面统一标准的定额子目,这就需要我们根据实际情况去对照,选择合适的定额子目去
主张。
当前存在一个比较大的问题,就是我们的大部分造价及相关管理人员不愿意看土建
和装饰之外的技术、计价定额等等方面的资料。碰到土建定额中没有的定额子目就不知道怎
么办,或想当然德借用一个土建定额进行换算。比如说
2000 年计价定额和 2004 清单计价定
额金属结构表面油漆缺项,但安装就有对应的定额子目,勉强按照土建定额执行或换算。
建国以来列入国家标准计价定额有:
①1957 年全国统一的《建筑工程预算定额》出版
②1981 年全国统一的《建筑工程预算定额》二版出版
③1995 年《全国统一建筑工程基础定额》GJD-101-95 出版
④2002 年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》GYD-901-2002 出版
下面我按照
2000 年《四川省建筑工程计价定额》的分部划分标准为主线,对当前四川
省建筑市场还同时在执行的
2000 年计价定额、2004 年和 2009 年清单计价定额中,造价计价
管理注意事项总结说明如下,希望对各位能有所帮助:
A、土石方工程
1、关于砂砾石、卵石和泥夹石等地质层是土方或是石方的界定问题:
也许往年我也没有注意,这个问题在多个不同的工程上我实地勘察发现,这些工程
出现未明确划分的问题。结算时该如何办理,由于资料是我们办理,结算审价单位肯定已不
利于我公司一方将其认定为土方。这个资料最好在验槽记录中说明,因在现在科技条件下地
勘报告中只能反映该地质层是砂卵石、卵石、泥夹石层,对其大小石块含量无法准确确定。
在
2000 年、2004 年、2009 年定额的土石方分布的说明中的《土壤及岩石的分类见表》
石
分
类
普
氏
分
类
土壤及岩石名称
天然湿度
下
平均容量
(
kg/m3)
极度压碎
强度
(
kg/cm2)
用轻钻孔
机
钻进
1m
耗时
(
min)
开挖方法
及工具
紧固系
数
f