2012

年注册资产评估师考试辅导   

　

 　

   

经 济 法

 

第六章　土地与房地产管理法律制度

　　

◆ 考情分析

年度　

单选题

多选题

综合题

合计

题

分

题

分

题

分

题

分

2009

1

1

—

—

—

—

1

1

2010

1

1

1

2

 

　

 

　

2

3

2011

1

1

1

2

 

　

 

　

2

3

　　本章是非重点章，分值少，只考察客观题，建议掌握重点即可。

　　

◆ 本章重点

　　

1.禁止闲置、荒芜耕地

第一节　土地管理法律制度

　　
　　一、土地管理法概述（略）

　　二、土地的所有权和使用权
　　（一）土地所有权

集体土地所
有权

（

1）农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外；

（

2）

——

宅基地和自留地、自留山

绝对集体所有

国家土地所
有权

（

1）

城市市区的土地

；

（

2）农村和城市郊区中依法没收、征收、征购，收归国有的土地（依法划定或

者确定为集体所有的除外）；
（

3）国家依法征收的土地；

（

4）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；

（

5）农村集体组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；

（

6）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用

的原属于迁移农民的集体所有的土地。

　　【例题

·多选题】（2010 年）下列土地中，属于集体所有的是（　）。

　　

A.国家依法征收的土地

　　

B.城市市区的土地

　　

C.宅基地

　　

D.自留地

　　

E.自留山

　　

[答疑编号 4478060101]

　　『正确答案』

CDE

　　『答案解析』集体土地所有权：（

1）农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外；

（

2）

——

宅基地和自留地、自留山

绝对集体所有。

 

　　（二）土地使用权
　　表现：使用权（利用权）、出租权、转让权和抵押权
　　（三）土地所有权和使用权的确认
　　

1.农民集体所有的土地：

县级人民政府登记造册

。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，

                      

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