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、 工程概况

一、项目名称：项目

二、项目用地范围：北至 B1-1 绿地自然分割线，南至 B1-8 自然分割线，西至向阳河（退

河道蓝线），东至规划经一路。

三、工程规模：约 11 万平方米。

四、建设单位：

五、勘察单位：

建筑方案设计单位：

六、项目概况：

B1-7 地块为科研设计用地，主要建设内容有办公楼、科研楼、公共配套服务中心以及其他配

套设施；本项目沿着基地北侧（距中环线华夏中路段约 300 米）与西侧（临金科路，中间有向

阳河相隔）布置了一组共六栋高层办公楼宇（层高为 8~11 层不等，形成由低到高、再到低的天

际线）及其 2~3 层的裙房，每栋高层之间架设了空中连廊，连廊外单面架设玻璃幕墙；基地东

北角布置了一栋 4 层局部 2 层的数据机房；基地中间布置了一栋 10 层高的总部大楼，总部大

楼北侧布置了一栋 1 层的展示中心，总部大楼东侧布置了一东 1 层的会议中心，总部大楼南侧

布置了一栋 2 层的员工活动中心，会议中心南侧布置了一栋 1 层的酒吧，总部大楼、会议中心、

员工活动中心、酒吧中间布置了下沉式水庭院兼庆典广场；在西、北侧的群体办公楼与以总部大

楼水庭院组团之间，蜿蜒布置着 1 层的展示中心及 1~2 层的员工活动中心，并与群体办公楼以

连接桥相通。

本项目用地面积约为 56679.4 平方米，地上总建筑面积约为 113358 平方米，本项目为一

层整体地下室，地下总建筑面积约为 49580 平方米；其中地下人防（平时用作汽车库）面积约

为 19630 平方米。

本项目总部大楼外立面拟采用玻璃幕墙，群体办公楼外立面拟以条形玻璃窗及铝板幕墙为

主，局部采用石材等其他装饰材料。

本项目桩基工程采用直径 600、500 的 PHC 桩（抗压桩）及 350*350 的空心预制方桩（抗

拔桩）。

“

”

七、质量要求：达到国家及地方验收标准，争创上海 白玉兰奖 。

八、工程计划开、竣工日期：

1、B1-7

      

     

项目预计 年 月底开工， 年 月底竣工，工期 24 个月（保修阶段另计）。其中桩

基施工工期约 3 个月，围护施工工期约 2 个月，围护开工时间约滞后桩基工程 1 个月，总包进

        

   

           

场约在 年

月，土方开挖约在 年春节后，完成地下结构工程时间约在

年 月 日，结构

       

        

封顶时间约在 年 月（最高一幢），砌筑、室内粗装修完成时间约在

年 月，外立面装饰完

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