找建筑资料上
一、总平面布置图
送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工
程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有：
1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建
筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。
2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位
尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。
3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000 设计标高的相对场地的测量标高数值，有
的只有标注室内外高差数而已。结果是：
(1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。
(2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。
(3)场地及其道路的标高不利于排水。
(4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡
向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。
4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造
价，造成经济损失。
5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺
寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场
地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。
6.
消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于 5
米 ，不满足消防
登高面要求。
二、建筑设计说明部分
1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表 +各部位装修材
料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面
积一般都缺标注。
2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标
窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，
如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能 ，
如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物 1-6
层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6 层为 3 级，七层及以上为 4 级)。
3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平
面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可
不注防火分区面积。
4.
“
”
有关 夏热冬冷地区 节能设计的说明，也普遍存在问题(居住建筑的节能设计)：