土建维修主管岗位职责

土建维修主管职责

1、直接上级：工程部部长

2、直接下级：土建维修技术员

3、本职工作：

（1）服从上级领导安排，计划与落实各项土建维修(改造)任务。

（2）负责新建小区（楼宇）物业前期介入工作，协助制定物业承

接接管方案及物业承接查验工作。

（3）负责土建方面维修（改造）的方案制做，并督促落实。

（4）负责辖区内构造物的正常态化，无安全隐患。

（5）负责协调客服中心及片区管家处理各项土建工程遗留问题。

（6）定期对土建维修技术员进行思想沟通，撑握人员思想动向，

培训物业管理知识及技术标准。

（7）接受住户反馈问题或咨询时，态度热情、和蔼，及时解决住

户疑难问题。

（8）积极配合部门做好各项物业管理工作。

（9）上传下达完成上级交办的其它任务。

4、直接责任

（1）负责组织实施业主及服务中心反馈的工程遗留问题，并安排

人员判定与问题反馈。

（2）定期对辖区内的构造物的外观、安全进行检查保养。