资产评估

是市场经济条件下的中介行为，其理论基础随市场经济的发展而不断

完善，但长久以来，资产评估业主要是依靠评估

实务

来保持其地位，并没有一

套明确的资产评估理论来指导实务。人们虽然可以从评估实务中逐步归纳出一
整套评估理论，但借鉴与评估业关系紧密的

会计

理论，在已经发展比较完备的

会计理论基础上构建评估理论的大厦，应是一条方便省时的捷径。
　　会计假设与会计概念结构是会计理论的核心领域，也是最值得资产评估
理论借鉴的地方。会计理论曾经以会计基本假设为出发点进行研究，但由于把
会计基本假设作为会计研究的基础与起点，存在严重缺陷，因而随着会计目
标研究的兴起，特别是美国财务会计准则委员会的财务会计概念结构公告的
发布，以目标为核心的财务会计理论结构，取代了以假设为起点的会计理论
结构。但会计假设并非毫无用处，它作为会计处理方法的前提与基础，仍然具
有很大的研究价值。如果我们仔细比较，会发现资产评估与会计有惊人的相似
之处：二者都涉及到对资产的计量（会计主要计量资产的历史成本，评估计
量资产的现行市价），二者都以报告的形式提供信息供决策者决策。
　　我们可以借鉴会计理论，以资产评估的假设为前提研究资产评估方法，
以资产评估的目标为起点研究资产评估的概念结构，从而形成资产评估的理
论结构来指导资产评估的实务。
　　1、会计的基本假设可用来建立资产评估的基本假设体系。我国会计学家葛

“

家澍认为， 会计基本假设实际上就是商品经济环境对财务会计所提出的客观

”

规定性，是决定会计运行的基本前提和制约条件 。资产评估和会计同处于市
场经济条件下，二者又有惊人的相似之处，因而从市场经济环境中归纳出来
的会计基本假设，可直接用来建立资产评估的假设体系。我们认为，目前公认
的会计四大基本假设中，除会计分期外，会计主体、持续经营和货币计价都是
资产评估的基本假设。会计主体假设指会计信息系统所处理的数据、所提供的
信息，要严格限定在每一个经营上或经济上具有独立性或相对独立地位的单
位或主体之内。这就决定了会计信息系统在具体进行信息的加工、处理时，应
站在企业的立场上。资产评估人员在评估资产时，也必须站在企业的立场上，
而不是就资产评估资产，同样的资产，在企业继续使用和企业破产变卖清算

“

的情况下，其评估值是不同的。持续经营假设的涵义是：除非存在明显的 反

”

“

”

证 ，否则，都将假设一个主体的经营活动是连续下去的。而所谓的 反证 ，
就是那些表明企业经营活动将会中止的证据，如合同规定的经营期限即将到
期、企业资不抵债已被宣告破产、国家法律明文规定要求停业清算等。在持续经

“

”

营条件下，我们推出资产评估的 清算 假设。前者是指假设资产将按现行用途
继续使用，或转换用途继续使用；后者是指资产所有者在某种压力下，或经
协商，或以拍卖方式将其资产强制在公开市场上出售。在持续经营条件下，资
产将继续使用，因而应按其未来获利能力评估；在企业将被停业清算或宣告
破产的情况下，资产将被强制出售，因而只能按清算价格评估。在上述两种假
设下，我们可以合理地解释为什么同一资产在不同目的下评估出不同的价格，

“

”

从而为实务上 评估目的决定评估方法 的现象找到理论根据。货币计量假设规
定了会计信息系统主要提供的是可以用货币计量的信息，这显然是资产评估
的基本假设，因为资产评估无论采用什么方法和手段，最终都必须用货币评
估出资产的价值。货币计量假设隐含了币值不变假设，而在物价上下波动剧烈
的情况下，如何保证财务报告和评估报告的可信度，是一个值得深入研究的
问题。我们认为，以上三大假设和资产评估的公开市场假设（即假定在市场上