浅谈建筑结构改造的施工技术 

摘要：建筑结构改造工程主要指建筑节能改造、绿色改造，在能源日益紧张以及环境污染
严重的今天，建筑改造符合历史发展的客观需要。本文通过案例的形式，结合实际的工作
经验，根据几个方面简单的阐述下高层建筑改造工程的施工技术。
关键词：建筑结构改造；施工技术；建筑节能
中图分类号：TU74     文献标识码：A     文章编号
　　　
1 工程概况
　　某综合办公大楼位于位于市中心，人员流动十分密集，由两栋 12～14 层的办公建筑
组成，建筑面积 26729m2。本楼由于几十年的历史，一些设计以跟不上现代化地步伐，所
以，员工及高层人士一致决定对其构配件进行建筑结构改造。
2 改造方案
2.1 墙体工程改造
　　　墙体改造关键在于提高维护结构的保温性能，而提高墙体围护结构保温性能的关
键在于围护结构的导热系数，导热系数越小，保温性能越好;针对墙体的改造，需要考虑
的是保温材料的因素，一般情况下，墙体基层上加上一层保温材料的改造方式比较常见 ，
也容易施工，外墙保温可分为外保温或内保温，但在实际施工中更多采用外保温方式，
这是由于其自身的优势决定的。首先外保温施工对降低外墙热桥部位热损失的效果更为明
显，从而保证了房内的热稳定性;其次外保温构造对室内空间没有丝毫影响，施工过程不
影响用户的日常生活，间接使得施工程序简单化;最后外保温构造对墙体内部冷凝现象的
防治效果比较明显，也能更好地隔离自然环境的不利影响，起到很好的保护作用。
2.1.1 外围护墙体改造
　　该工程中外围护墙体的改造施工要点如下：
　　1）改工程部分整改外围护墙外墙厚 300mm 的筑砂浆为 M5 水泥混合砂浆。
　　　2）砌体施工前，依据砌筑图放出第一皮砌体的轴线、砌体边线和洞口线。
　　　3）砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的 1/2，不得小于砌块高的
1/3，也不应小于 150m，搭错缝不能满足要求时，应采取压钢筋网片的措施。
　　　4）)砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。
　　　5）砌体水平灰缝厚度为 15mm．垂直灰缝宽度为 20mm。大于 30mm 的垂直缝要用
C20 细实混凝土灌实。
　　　6）砌块应提前一天浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物。
　　　7）每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始，应吊砌一皮，矫正一皮，皮皮拉
线控制砌体标高和墙面平整度。
　　　8）注意施工时，门窗洞口处要设混凝土抱框。
2.1.2 内隔墙施工改造方案
　　　内隔墙施工工艺流程为：测量放线→配夹心板及配套件→安装夹心板→安装门窗
框→校正补强。
　　　改造施工要点如下：