建筑工程造价司法鉴定法律问题探析

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　　摘要：建设工程是一种特殊的产品，因其投资巨大、影响因素复杂、合同约定不明确、
联系单签证不够具体等原因，给造价鉴定工作带来了诸多不便。科学、公正、客观、合法地
进行工程造价司法鉴定，直接关系到当事人的合法权益和司法机关判案的准确性、公正性。
 

 

 

 

 

　　关键词：建筑工程 造价 司法鉴定 法律问题

 

　　
　　近年来，我国的市场经济和城市建设进入了鼎盛发展的时期，建筑市场不断发展壮
大，建筑领域的诉讼、纠纷等情况也越来越多，大量的工程合同纠纷与工程造价有关。因
建设工程造价纠纷问题引发的工程造价司法鉴定问题也越来越突出。有关工程纠纷的诉讼
案件，需要由有鉴定权的工程造价管理机构及工程造价中介组织，根据司法机关委托，
对诉讼案件中需要解决的工程造价问题进行分析、鉴别。其鉴定结论是司法机关正确认定
案件事实和作出正确的处理决定的重要依据。本文就建筑工程造价司法鉴定法律方面的问

 

题做出探讨与分析，以期对这一问题的规范和完善做出有所裨益。

 

　　一、建筑工程造价司法鉴定的特征
　　工程造价司法鉴定是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人 , 受
司法机关或当事人的委托，根据国家法律、法规的规定，运用科学技术或专门知识，对建
设工程案件中涉及工程造价的资料进行分析、研究、鉴别，进而计算、确定某一工程价值并
提供鉴定结论的司法活动。建设工程自身的特性决定了建筑工程司法鉴定的特征有以下几

 

点：

 

　　（一）技术性
　　工程造价的争议一般会发生在工程使用或工程完成阶段。这个阶段，隐蔽工程大多已
全部或者部分完工，问题产生原因复杂，离开专业的技术手段是不能查清楚的。如主体结
构发生裂缝的问题，其产生原因就可能是多方面的，除了外部的冲击、震动、人为破坏等
因素，还有内部的材料质量、配比问题，施工工艺问题等。由于在这种情况下查看的现场
不是原始的状态，工程的隐蔽性较强，要求借助专业的技术手段和专门知识来确定工程

 

造价。

 

　　（二）专业性
　　就我们了解的建筑工程本身具有的复杂性和个体性的特点决定了工程造价司法鉴定
活动的专业性。这种复杂性特点就导致工程发包方与承包方双方在工程造价上存在的分歧。
同时，建设工程生产过程复杂，生产周期长，定价过程特殊，导致司法鉴定涉及的材料
数量大、内容多。建筑市场承包商之间竞争激烈，阴阳合同、垫资承包、现场乱签证、拖欠工
程款、工程质量低劣等社会现象在诉讼活动中不断出现，也导致确定工程造价的难度大。

 

在这种社会环境中，工程造价的确定就必须要借助专业的知识进行。

 

　　（三）证据性
　　在现代的司法环境下，证据是司法公正的前提和基础，而司法鉴定也是现行证据制
度的重要内容。其鉴定结论对于法庭查明客观事实真相、维护当事人合法权益也显得尤为
重要。鉴于建筑工程本身所具有的特点，如果主张权利一方无法向法庭提供充分的证据来
证明工程的确切造价，则其可能要承担举证不能的不利后果。这时就必须借助司法鉴定程

 

序以利于法庭切实查明客观事实真相、维护当事人合法权益，达到法庭断案的效果。

 

　　二、建筑工程造价司法鉴定的相关法律问题