谈监理工程师对建筑防水工程的质量管理

　　摘要　对建筑防水工程各阶段的质量管理进行分析研究，促进防水监理工作的规范

 

化。

 

　　关键词　建筑防水；质量；监理

 

　　
　　建筑防水工程是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部
工程，在整个建筑工程中占有重要的地位。建筑物的渗漏问题是建筑物较为突出的质量通
病，也是用户反映最为强烈的问题，不仅扰乱了人们的正常生活、工作生产秩序，而且直
接影响建筑物的使用寿命。从对建筑物渗漏投诉的大量调查中我们发现，只要在建筑物防

 

水中监理工作做细做实，渗漏问题还是可以得到控制的。
　　建筑防水工程涉及到建筑物的地下室、楼地面、墙身、屋顶等部位，是一个系统的工程，
它包括材料、设计、施工、管理四个环节，专业性较强，涉及面广，这就要求监理工程师综
合上述各方面的因素，掌握相关的规范及材料标准，对防水材料的选择、防水设计、防水
施工及保修期间的管理做好自己的工作，以满足建筑物的防水耐用年限和使用功能。下面
就建筑防水施工的事前、事中、事后各阶段的质量控制，从影响建筑防水工程的几个方面，

 

谈谈质量监控及相应的措施。

 

　　
　　1

 

　防水施工前

 

　　
　　施工前的准备阶段是确保防水工程质量的重要环节，在这个阶段，监理工程师要确

 

定质量标准，明确质量要求，建立质量监理控制体系。
　　1，1

 

合理配备现场监理部人员

　　现场监理部负责防水质量管理的人员要有监理上岗证，要有很强的责任心，要精通
图纸和施工规范规定，熟悉防水材料的技术标准，有较丰富的防水经验。按照设计文件、

 

国家施工规范、工程建设强制性条文进行有效的质量监控，做到超前指导、跟踪服务。
　　1，2

 

参与优选防水施工单位

　　检查防水施工单位防水施工资质证书、资质等级、企业营业执照；了解企业信誉，审

 

查施工业绩；查看施工单位人员状况及操作上岗证。
　　1，3

 

审查防水设计施工图和工程变更联系单

　　1，3，1 裂缝控制裂缝是安全的大敌，也是防水的大敌。审查施工图结构方案的合理
性，是否存在不均匀沉降的可能；留置的变形缝、后浇带位置是否合理，构造是否存在渗

 

漏隐患。
　　1，3，2 材料选用控制检查施工图中选用的防水材料，是否选用了建设部已公告淘
汰的材料，如聚氨酯焦油型防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料等；若采用二级设防，

 

防水材料材性是否相容。
　　1，3，3 构造及节点控制审查防水设计与防水等级是否相符；审查防水设计是否合

 

理，节点及构造是否交待清楚、有否遗漏。
　　1，3，4

 

编制防水监理细则

　　明确防水工程的概况和施工环境；确定防水施工监理的三大控制目标及措施；制定

 

工作规章制度。
　　1，3，5

 

审查防水施工方案

　　审查防水材料、机具、人员及其它施工技术准备情况；审查防水施工工艺及质量保证

 

措施；审查安全生产措施。