论述建设工程造价指标的作用与应用

摘要：工程项目中很关键的一个环节就是工程造价，本文从工程造价指标的作用与

应用展开了论述。
　　关键词：建设工程;造价指标;

应用

建设工程造价指标的作用

　　建设工程造价指标是工程造价宏观管理、决策的基础；是制定修订投资估算指标、概
预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律的基础；造价指标在工程建设
过程中，贯穿工程建设的全过程。在建设项目立项阶段、可行性研究阶段、设计阶段、招标

投标与施工阶段，每个阶段都能发挥不同的作用。
　　1.1

建设项目立项阶段，是投资估算的依据

　　工程项目建设初期，需要进行投资决策，不管是公益性投资项目还是盈利性投资项
目，不管是政府投资还是私人投资项目，在建设项目立项时，都需要估算建设项目投资。
建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据，是项目投资决策的基础，也是立
项后作为建设项目投资控制的目标。而在项目决策阶段，由于工程项目建设资料的不完备，
因此，建设项目投资估算的直接依据就是建设工程造价指标等经验数据。建设项目造价指

标是住宅等固定资产投资估算的主要方法。
　　1.2

可行性研究阶段，是评估建设项目投资效益的主要经济指标

　　在项目可行性研究阶段，需要进行投资效益分析。在这个阶段，通过应用建设工程造
价指标计算建设项目总投资，通过市场调查和预测，进行收入预测，在这些基础上，进
行项目财务评价，计算投资回收期和投资收益率等技术经济评价指标，作为投资决策的

主要依据。
　　1.3

设计阶段是推行限额设计，选择设计方案的重要指标

　　根据统计数据显示，建设项目经决策确定建设以后，工程设计阶段对造价的影响程

度达 75%以上。工程设计是工程建设和控制工程造价的关键环节。越来越多的工程人员认
识到设计阶段对工程造价的影响程度，都将控制造价的重点转移到设计阶段。在设计阶段，
由于工作的重点是设计工作，与工程造价的控制存在一定的矛盾，需要寻找一种简单的
方法，使设计人员能够快捷地寻找到某种设计方案或方法对应的造价，在设计时，能够
有意识地控制造价。应用工程造价指标，能够帮助设计人员快捷的得到每种设计方案所对
应的工程造价和材料消耗，从而能够在设计方案选择时，充分考虑造价因素。应用建设工
程造价指标，对不同方案进行比选，选择技术上可行、经济上合理的方案，使设计体现功
能与造价统一，在满足功能要求的前提下降低成本。同时，应用建设工程造价指标进行限
额设计，也是工程造价在设计阶段的控制方法。控制拟建项目工程造价的最高限额，避免

超出批准的初步设计概算。
　　1.4

招标投标和施工阶段，是进行工程造价分析对比的重要参考指标

　　编制工程预算、结算，对工程造价计算的准确性要求更高，应用建设工程造价指标可
以在较短时间内对工程造价计算的准确性作出判断。通过与类似典型工程的总造价指标、
工程数量指标、费用指标、人材机消耗指标分析对比，可以发现存在的问题，这是许多有

经验的工程造价专业人员在进行工程计价或审核时常用的方法。
　　1.5

工程造价指标可以作为评标和报价的参考依据

　　在工程招投标过程中，作为招标人，特别是一些不熟悉工程建设的招标人，在评判

“

”

投标人的报价，选择承包人时，非常困难。一方面，由于担心投标人围标，选择的最低
价也可能是假的，造成承包价格实际偏高；另一方面，担心投标人故意低价中标，在施