暖卫工程主体阶段监理控制要点

1 、
施工现场消防

1 、施工现场消防水源由建设单位提供，若施工现场无正式水源，监理人员

应在例会中提出。

2 、首先监理进入施工现场后，要求施工单位上报施工现场消防平面图，要

求施工方按平面图进行部署，同时监理人员检查消防器具等配备，应五五编
制，且施工现场必须设置消防栓，配备足够的水龙带及水枪。

3 、要求施工方上报消防重点部位登记表，且每月上报消防器材维修验收记

录。

4 、监理人员必须检查灭火器是否在检测周期内，同时在检测周期压

力达不到规定要求，必须重新检测。

5 、施工现场消防通道必须畅通，施工中材料等均不能挤占消防通道。
6 、施工中尤其对现场动火点必须执行动火制度，动火点要开动火证，同时

在氧气、乙炔瓶使用必须符合规范要求，两瓶间距 5 米，与动火点间距 10
米，且氧气，乙炔瓶存放必须符合规范要求。

7 、施工建筑物高度若超过 24米，必须设置消防立管。每层设置消防栓。

配备水龙带及水枪。

8 、现场消防必须有明显标识。
9 、监理人员对现场要控制施工人员吸烟，施工现场严禁吸烟。

10、监理人员要求施工单位上报氧气、乙炔表检定证书或合格证，合格证必
须在有效区域，周期 6 个月。
11、针对上述内容，施工单位不按要求上报，监理人员下发《工作联系单》
要求整改。施工单位如果不进行整改监理人员下发监理通知要求整改，必须
规避监理单位风险。
二、施工资料及控制要点

1 、监理人员拿到施工图纸后，要仔细审图。对审查的问题记录在图纸审报

记录中，在设计交底会中解决。对解决的相关事项由施工单位汇总填写图纸
会审记录，各方签字，同时对解决的问题填写工程洽商记录。关于变更内容
不能违反枪支性条文要求，监理人员必须牢记。

2 、要求施工单位及时编制给排水及采暖施工方案，方案编制必须符合施工

组织设计规程要求，施工单位上报监理部和由监理工程师进行审核，若编制
符合要求要及时签认，总监及专业监理工程师双签。若编制不符合要求，监
理工程师打回要求重新编制上报。

3 、工程正式开工后，监理工程师要对基础预留洞进行验收，对照图纸检查

标高位置，工程带地下室若采用防水套管，首先由施工单位上报防水套管的
材料报验单，由工长报验附加隐蔽项目检查记录，现场检查对照图纸检查位
置标高，合格后进行签认。

4 、进入主体阶段，每层顶板及墙体预留孔洞由施工方预留好报监理部验收 ，

合格后方许可进行下步施工。

5 、基础及主体阶段施工中监理人员要随时检查消防内容对存在的问题在例

会中提出或下发工作联系及监理通知要求施工单位进行整改。
三、要求施工单位材料报验控制要点。

1 、管材及管件材料报验，首先对进场材料实物检查用卡尺检测，质量证明

  

文件要有厂家资质，检验报告看，合格证。 用于给水管道的管材管件必须
有卫生部门检测报告对上述内容检查均合格后，进行资料签认。

2 、阀门进场检查实物，质量证明文件，要提供厂家资质，检验报告，合格