浅论监理工作在工程建设中的技术和艺术

　【摘要】工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项
目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现
项目投资目的的微观监督管理活动。建设监理工作的艺术是根据施工合同和委托监理合同
中有关技术服务内容，以业主的合同目标为中心，灵活运用各种技巧、手段和方法。所有
监理工作的艺术是一种表现形式，也是建设监理机构人员的整体素质、能力、胆略和经验

的综合反映，也是监理人员良好的职业道德和敬业精神的反映。

　　【关键词】工程建设；监理；技术；艺术

　　　
　　建设监理工作的技术是根据国家现成的有关法律、法规、强制性标准、规范的规定、设
计文件要求、施工合同和委托监理合同中有关技术服务内容，开展专业化的监理工作。建
设监理工作的技术和艺术是相互联系，互为影响的两部分，使建设监理工作技术和艺术
的完美结合，对实现业主建设目标（投资省、进度快和质量高，无安全事故和安全隐患）

是十分重要的。
　　在工程建设工程中，监理工程师利用自己在工程建设方面的丰富知识、技能和经验为
业主提供智能管理服务，以满足项目业主对项目管理的需求。如今的建设项目程度复杂、
参建单位多、项目建设工期长，以及安全控制中传统的安全管理模式受到的冲击等，监理
人员的工作压力不可谓不大，如果建设监理人员墨守成规，不注意提高自身知识和技能，
凭以往经验办事，就无法适应现代工程项目对监理工作提出的要求。这种情况下，讨论建

设监理工作的技术和艺术问题就很有必要了。

在处理与业主关系中的监理工作技术和艺术

　　
　　业主和监理单位的关系是委托与被委托。授权与被授权的委托合同关系，所以业主对
监理单位的信任的认识，对设计施工图纸的认识，对施工程序的认识，对施工问题处理
的认识，以及个别情况下，业主代表以个人行为代替业主的合同行为等，与监理人员的
认识不一样，为了解决这些问题，监理人员的工作艺术就表现在：是写出书面材料开会
解决还是个别交流沟通；是马上解决还是经调查研究冷静一段时间解决；是基层解决还
是找上级解决。不过无论怎样，监理人员始终要保护业主利益，以诚相待，用业主的思路
去理解分析，权衡利弊，支持业主正确的思考，对不规范行为耐心解释，协助业主做出

正确的决策。
　　施工工期的问题，是业主非常关心的问题，因为实际完成工期与施工合同工期出入
较大时会给业主造成一定的损失，在施工过程中，监理单位应在确保工程质量和施工安
全的原则下控制施工进度。认真监督、跟踪掌握施工现场的实际进度，当实际进度滞后于
计划进度时，监理单位应要求承包单位采取纠偏措施，必要时编制调整进度计划报批后
实施。监理人员对工程进度检查情况要在工地例会和监理月报中向业主报告，特别是进度
控制措施的执行情况。对工期紧、投资大的项目，在不影响结构安全、使用功能的基础上，
如果能通过向业主提出合理化建议，缩短工期，降低工程造价无疑会带给业主更大的惊

喜。

在处理与承包单位关系中的监理工作技术和艺术

　　
　　就工程建设项目而言，业主、承包单位和监理单位都是建筑市场独立平等的主体，在