空调采暖主管岗位职责
1、
确保空调采暖系统设备的正常运行,大厦公共区域的装饰装修完好,
对所属设备系统和人员负有全面的管理责任。检查空调采暖系统的
运行状况、控制状态,审阅运行记录,发现误差立即纠正。
2、
提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划,每月定期上报工
程经理审定,并负责组织实施、督导员工按计划进行设备保养;负
责对业户的二次装修施工现场进行检查。
3、
按照专业规定对仪表、压力容器等进行定期检测
4、
熟悉和掌握所有设备的性能,当设备系统出现故障时,要及时组织
人力进行抢修,以最短的时间恢复其正常运行。
5、
每季度进行一次应急预案的培训和演练,对员工的业务技术水平进
行抽检
6、
对业主提出的有关工程方面的要求,要积极配合并提出合理化建议
7、
配合业主的二次装修并组织对二次装修工程的验收,竣工资料的汇
集
8、
贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度,带领并督促检查下属员
工严格执行安全操作规程及员工守则,保证机房设备的干净整洁。
9、
做好下属员工的技术培训和考核工作。
10、 做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录,总结经
验教训,逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。
11、 提交每周/每月系统运行报告,编写停止空调或其它供应的特别通
告。
12、 按计划组织、实施设备的换机检修、保养及系统转换运行。
13、 督导各项工作记录及工具、材料、资料的管理。