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2013 年造价工程

师考试《造价管理》冲刺知识点及练习

知识点：投资利润率

 相关知识

【例题

1】下列指标中考虑了资金时间价值的指标有( )。

A.资金筹集率

B.投资收益率

C.净现值率

D.内部收益率

E.投资利润率

【答案】

CDE

【解析】对于投资利润率，资金利息和资金的利润，资金的利率和资金的利润率均考虑

了时间价值。所以

E 正确。

【扩展】有学员问到：投资利润率不是包含在静态投资指标中投资收益率内

(全部投资利

润率、自有投资利润率

)吗?

我们的解释是：全部投资利润率并不是投资利润率，是两个不同概念，投资利润率考

虑了时间价值。

【例题

2】某企业进行设备更新，一次投资 10 万元购买新设备，流动资金占用量为 2 万

元，预计项目投产后正常年份息前税前净现金流量为

4 万元，每年支付利息 1 万元，所得

税率

40%，该设备寿命周期 10 年，期末无残值，直接费折旧，该项目的全部投资利润率为

( )。

A.10%

B.18.3%

C.28.3%

D.30.4%

【解析】全部投资率润率

=[正产年销售利润(税后)+正常年贷款利息]/总投资

正产年销售利润

(税后)=(息前税前现金流量-利息-折旧)×(1-所得税率)

年折旧

=固定资产投资/折旧年限=10/10=1 万元

正产年销售利润

(税后)=(4-1-1)×(1-40%)=1.2 万元

全 部 投 资 率 润 率

=[ 正 产 年 销 售 利 润 ( 税 后 )+ 正 常 年 贷 款 利 息 ]/ 总 投 资 =(1.2+1)/

(10+2)=18.3%

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