确保电梯安全的因素

——日常维修与保养

电梯能否正常安全

“运行，除制造、安装外，另一个主要因素就是运行期间的日常维修与

保养。笔者在电梯检验检测中发现，有部分使用单位维修工对电梯维护工作不是认真贯彻执
行

“预防为主、预检预修、计划保养”的方针，而是电梯出了故障才进行抢修。这样做最终导致

头痛医头、脚痛医脚的不良修理习惯。

加强电梯设备的保养及预防维修，减少故障和停梯时间，使电梯经常处于良好的技术状

态，是一种经常性的、十分重要的工作。

 
电梯安装合格后，能否安全运行，应取决于下述两方面的原因：

 

1 电梯维修人员 
电梯的维护水平取决于维护人员的素质。一个素质良好的维护人员，对工作要有高度的责

任心，应能掌握电梯基本的机械构造及电气工作原理及其修理技能，以及电梯的安装工艺
熟悉并严格执行电梯维护规程和安全操作规程；当电梯发生故障时能迅速、准确地判断并排
除故障，缩短停梯时间使电梯迅速投入正常工作。

 

电梯维护工作专业性较强，应选派专职电梯维护人员负责，并保持相对稳定。电梯维护人

员应具有高中以上文化程度，有一定机械和电工基础知识，身体健康，并有高度责任心；
应经过专门培训，经过考核取得操作证，才能上岗工作。

 

2 预防维修与保养的内容及要求 
预防维修与保养，就是对使用中的电梯进行经常性的监视和检查，一旦发现故障预兆，

就进行修理与保养。电梯就可能不出毛病或少出毛病。

 

预防维修与保养，也就是点检维修与保养，就是把电梯的关键部位和易出故障部位划分

为若干检查点，工作内容基本可分三种方式进行划分作业范围。

 

2.1 例行周二、五点检制度 
进行这项工作的人员要在每周二、五交接班时进行，检查的方法是根据点检表所规定的内

容，用听、看、摸、试等方法逐项检查，并将检查结果用规定的符号记入点检表中，维护人员
根据点检中发现的异常现象或待修问题，及时处理或按周期检修计划同步进行。点检表内容
见表

1 请点击。 

2.2 电梯主要部件润滑及清洗换油制度见表 2 请点击。 

2.3 电梯维修周期制度 
电梯维修周期制度及要求是在例行每三日点检和对电梯中各部件润滑、清洗换油的基础上

制定的。电梯维修周期分周检、月检、季检、年检。在进行各周期安全技术检查及修理时应注意
以下事项：

 

（

1）不得载客或装货，同时应在首层厅门口处悬挂“检修停用”的标示牌。 

（

2）应根据具体情况断开相应位置的开关：在机房时应断开电源总开关；在轿顶时将轿

顶检修箱的急停开关和安全钳联动开关断开；在轿厢内应将操作盘的电源开关和急停开关
断开；在底坑时应将检修盒的急停开关和涨紧装置的安全开关断开。