对建筑装饰工程造价的分析

 一、建筑装饰工程的特点 
        工程造价管理目的就是要合理确定和有效控制工程造价，以不断提高建设投资的经济
效益。在推行工程量清单计价以后，装饰工程已经从原有建筑工程定额计价中独立出来，因
此对于占总投资相当大比重的装饰工程造价的控制尤为重要。要制定一套切实可行的管理办
法，必须先了解装饰工程本身的特点。

 

        一般的，建筑装饰工程具有以下特点：

①建筑装饰工程是以实用价值为前提，以美学

原理为依据，以各种装饰材料为基础，运用不断更新的施工技巧来实现的艺术品，因此无
法准确地确定各种装饰方案的优劣。

②业主在前期对建筑装饰方案只有一个构想和在投资上

的限额，在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图。

③建筑装饰工程的专业性很强，特别

是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行
设计、施工。

④各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异较大，有些材料、构件即使同样规格、

型号，其价格有时相差高达数百倍。

⑤建筑装饰设计、施工结合紧密，尤其是其中艺术品的

设计、施工具有不可分割性。

⑥建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、个人意

识和喜好及装饰材料的变化而更新。据统计，公共娱乐场所平均

3 年即重新装饰。

⑦装饰工

程设计变更较多。

⑧建筑装饰工程总价的目标控制，需围绕着装饰的效果、功能、质量及工期

等目标来开展工作，即装饰工程的设计、投资、质量、工期紧密相关，无法对投资目标单独控
制。

⑨建筑装饰工程的投资控制工作复杂，这是由于装饰施工工艺复杂、变化快，有的还伴

有工艺品和家具等制作的特点，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程
需要。

⑩建筑装饰工程投资具有很大的随意性。目前，许多装饰工程存在仅有方案设计，没

有施工图设计的现象，或由于建筑装饰工程设计与施工的不易分割性，以及许多装饰设计
与装饰施工是同一单位的特点，将装饰设计与施工作为同一个合同进行招标，这必然造成
标书中造价可比性的降低。

 

        二、建筑装饰工程概预算费用分析 
        建筑装饰工程概预算费用组成主要包括直接工程费，间接费，计划利润和税金等。直接
工程费又包括直接费和其它直接费。直接费则主要指人工费，材料费和施工机械使用费。当
工程类别确定后，其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费率就确定了，而直接
费中的人工费、材料费、施工机械使用费是可变因素，它因工程结构、材料、以及预算人员水
平高低而变化。

 

        

① 人工费对造价的影响。以装饰工程取费程序表看人工费对造价的影响。在高级装饰中

是以人工费取费的，由于工程类别的不同人工单价不同，人工程度高、技术密集型的工程，
人工工日数的节约，将直接影响人工费，合理节约人工费的方法就是在仔细阅读图纸、规范、
熟悉工艺情况下，合理安排施工。

 

        

② 材料费对造价的影响。造价中的材料费是由两部分构成的，一部分是定额基价中的

材料费，另一部分是根据文件依实调整的主要材料价差和次要材料价差（以基价系数进行
调整）。

③装饰定额对造价的影响。 

        三、建筑装饰工程造价的决定因素 
        建筑装饰工程造价的决定因素主要体现在： 
        在评估决策、设计阶段，造成工程造价不合理的主要原因有：

①缺乏长远规划，不按基

建程序办事，以至于工程缺少充足的前期准备时间，有些工程处于边设计、边施工的状态。
没有可研的论证，没有多种技术方案的技术经济比较，给工程造价留下很多缺口，使工程
造价难以准确控制

.对设计方案及工程科技水平不能正确地定位，缺乏长远 考虑，以至科技

水平很快落后或项目很快又不能满足社会发展的需要。尤其是室外建筑装饰本身就是对都市