浅议概预算编制对工程造价的影响

　　【摘要】建筑工程概预算能够有效地分析和控制工程造价，控制投资规模，缩短建设的
时间，对于提高投资效益具有重要作用。本文探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制
工作，并提出了相应的对策措施，以提高概算编制质量，为有效地控制工程造价奠定坚实
的基础。

 

　　【关键词】建筑工程；概预算编制；工程造价；

 

　　

 

　　建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具
体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、
改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。

 

　　它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映，是预先计算和研究建设工程价格的
费用性文件，是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。现代建筑工
程为了实现经济效益和社会效益，需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程
造价的动态管理要，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理
有效地指导工程造价的管理和控制工作。

 

　　

1 工程概预算编制步骤 

　　

1.1 收集相关资料。一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；

二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，
并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减。

 

　　

1. 2 熟悉施工图纸，准确计算工程量。施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至

关重要的一环，尤其是各专业设计说明相当重要，一个好的预算员一定要把设计的意图弄
清楚了才能做到胸有成竹，有的放矢，预算中才能做到不少项、漏项。

 

　　

1. 3 合理的套用定额 

　　

1.3.1 对于直接套用定额单价的,首先要注意套用的项目名称和内容与施工图纸标准是否

要求一致

,例如构件名称、断面形式、强度等级等;其次要注意定额包含的工作内容,避免重复

套用项目费用。

 

　　

1.3.2 对于实际使用材料的类别、名称、规格与定额不同时,在定额允许换算的范围内，按

照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价，如木门窗框料换算。

 

　　

1.3.3 根据工程项目的具体情况,注意有些项目应该乘上相应的调整系数，如基础垫层系

数、斜屋面增加系数等等。

 

　　

2 当前建筑工程预算中存在的主要问题 

　　

2.1 预算方法存在滞后性 

　　由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，编制预算时，
需要经常进行定额换算，但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法，通常
是

3 年才更新一次，因此定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，

并且新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量计算取费的差错。

 

　　

2.2 预算设计缺乏全过程意识 

　　我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的
意识。由于预算设计仅仅是工程前期经济预测，在建设项目的其他阶段，由于市场、人为因
素，不可避免的会产生计划外支出，这样的情况下，盲目以预算为纲，成为制约工程进度、
精度的瓶颈。

 

　　

2.3 施工设计变更的随意性 

　　施工阶段设计变更随意性大。施工阶段施工单位为方便施工，不按设计施工，导致很多