关于装饰工程施工图预算的探讨

    摘要: 随着建筑业的迅猛发展，建筑类室内外装饰工程，已从传统的土建装饰中分离出来，

形成了一个相对独立的行业。从建设现状和发展趋势看，新兴的装饰工程具备了单位工程的

基本属性，无疑是单位工程，因此，把装饰工程定义为建筑类的一个独立单位工程，便于

对装饰工程的造价管理问题进行全面深入的研究。

 

　　关键词

: 装饰工程施工图预算 

 

　　前

 言 

　　随着建筑业的迅猛发展，建筑类室内外装饰工程，已从传统的土建装饰中分离出来，

形成了一个相对独立的行业。与建筑类其它专业门类一样，装饰工程在我国建立了自己广阔

的市场，理论和实践自成体系，并在广度上、深度上继续发展。凡具有独立设计、独立施工，

但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程，即为单位工程。从建设现状和发展趋势

看，新兴的装饰工程具备了单位工程的基本属性，无疑是单位工程，因此，把装饰工程定

义为建筑类的一个独立单位工程，便于对装饰工程的造价管理问题进行全面深入的研究。

 

　　一、施工图预算是装饰单位工程造价计价的核心环节

 

　　

1、装饰工程造价按工程项目核算具有单件性，需要就各个具体工程项目，按程序计算

其工程造价。装饰工程是一个周期长的生产过程，历经方案的提出、初步设计和施工图设计、

招投标、施工合同签订、施工、竣工验收使用等程序，并建立相应的经济关系。因此，造价计

算也相应分阶段进行，形成投资估算、设计概算、施工图预算、合同价的确定、施工结算、竣工

决算等多次性核算环节，最后得出工程的实际造价。作为单位工程，装饰工程或多或少的由

各分部分项工程组合而成。其造价只能是各个不同构成分部造价的汇总组合。由于装饰工程

构成的复杂性，我们更应注意选择装饰工程施工图预算的编制方法。

 

　　

2、在装饰工程造价计算各个环节中，应该特别强调施工图预算。因为在现阶段，业主希

望能够相对准确地预测造价，制定和落实投资计划，最大限度地减少资金缺口，以保证工

程质量和工程进度，取得最佳的投资效益；而施工企业面对市场的激烈竞争，必须把成本

核算放在首要的地位，以保证实现企业的目标利润。因此，双方都倾向于以施工图预算为基

础来编制标底价，以便签定合同价。