装饰工程如何控制造价

    【摘要】建筑装饰在社会中越来越流行，可是由于建筑装饰材料市场价格混乱，装饰法规
不健全，由此产生了关于装饰工程造价的许多问题，在本文中作者提出了要对装饰工程进
行全过程、全方位的管理，管理中应充分发挥激励和约束两种机制的功能，实行建设项目的
法人制度，力争把工程造价控制在装饰工程投资概预算之内。

 

　　【关键词】装饰工程；造价管理

 

　　

 

　　随着经济的迅猛发展，人们生活水平的不断提高，大家都渴望拥有更为舒适的工作和
生活环境，高档装饰正越来越普及。工程装饰往往花费了不少资金，却未达到预期的装饰效
果。同时装饰装修的投资在整个建筑工程中所占的比重越来越大，据统计有的装饰装修投资
能达到整个工程项目投资的

40%―50%。装饰工程造价控制是贯穿于装饰项目的全过程，即

项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到造价控制。控制工程造价不
仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、
物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。如何有效地控制
装饰工程造价在整个工程项目管理中越显重要。

 

　　

1 当前装饰工程造价控制中存在的主要问题 

　　

1.1 设计深度不够。原因其一：装饰工程多由装饰施工单位出图，有些单位根本就没有

设计资质，设计图纸马虎潦草，即便有设计资质，设计图纸也十分简单，根本达不到施工
要求。常常仅凭几张方案图纸和效果图就施工，导致施工的随意性相当大，特别是在隐蔽项
目施工中，其工艺、用料只有施工单位自己知道，别人无从控制。其二：业主对设计费的认
识不够。按照过去的传统，装修是合在土建中设计的，不必要专门设计，但现在的高级装饰
中却要业主掏一笔可观的设计费，很多业主由于看不到设计的重要性，不愿意掏设计费，
导致设计师心有余力不足。实际上一套好的装修图纸包括两个核心点，即

“创意”及“施工图”，

真正要做好，成本是很高的。

 

　　

1.2 施工工期短，设计变更随意性大。建设单位一般急于开工，急于要求装饰工程在较

短的时间内完成。由于时间仓促，建设单位对设计未来得及充分理解，而设计本身也不成熟，
也没有做好必要的准备，对投资额度的要求，建筑标准的把握，设计深度的审查，招标文
件和承包合同的合理与完善没有严格把关，造成边施工边变更，对施工中的工程想改就改
对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有计算和相应的责任制约，造成
工程投资的巨大浪费。

 

　　

1.3 施工中出现的新材料、新工艺、新方法多，控制难度大。随着对外交流的不断扩大以

及科技的不断进步，引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。这些新生事物的出现必
然会带来一些标准、制度的随之建立，而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，
施工中因无定额可依而增大工程造价控制难度。

 

　　

1.4 装饰材料规格品种多，价格差异大。装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价

格差异大。如铺装石材，有天然的也有人工的，天然石材又要看表面纹路的好坏，并且石材
厚度又不同。即使是同一品牌，可能是正宗原厂生产而进口的，也有可能是合资厂的产品，
更有可能就是假冒产品。非专业人员，一般区别不出来；即使是专业人员，有时也很难立即
鉴别出来，而它们的价格却相差悬殊。