基于全过程造价管理的工程造价咨询机构造价控制

    摘要：工程造价咨询机构在确定和控制工程造价的过程中，必须重视各个阶段的造价管
理，这样才能最大化的实现资金最优利用，达到资金节约的目的。本文探讨了工程造价咨询
机构对工程项目全过程造价控制的方法；并对工程造价咨询机构全过程造价控制效果进行
了评价分析。

 

　　关键词：工程咨询；工程造价；造价控制；评价

 

　　

1.前言 

　　当前，工程造价咨询机构的有关造价咨询业务大多还停留在编制标底预算和工程结算、
结算审核方面，只侧重于事后结算造价控制，缺乏全过程、全方位的动态造价管理服务，很
多项目的造价控制和认定只能依靠投资方不专业的选定和判断作出，很多签证的工作量和
价格与实际不符，从而使大量的建设资金不合理流出。针对这些问题，目前，投资方和工程
造价咨询机构都提出了全面造价管理思路，即全过程造价控制，其基本思路是：有效地利
用工程造价咨询机构专业的、技术的专长与方法去有计划的控制资源、造价、利润和风险，并
使之贯穿于整个项目实施的始终。

 

　　

2.全过程工程造价咨询 

　　工程造价咨询是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和
法律法规等多学科方面的知识和工程实践经验、现代科学和管理方法，为政府部门、项目业
主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务。工程造价咨询贯穿
于建设项目全过程，即从项目前期决策、方案设计、项目发包、施工实施、竣工验收、项目后评
价等各个阶段各个环节对工程造价进行全过程的监督和控制。世界各国的发展历程表明，工
程造价咨询是现代服务业的重要组成部分，在提高投资决策的科学性、保证投资建设质量和
效益、促进经济社会可持续发展方面具有重要的地位和作用，其发展状况在一定程度上体现
了国家的经济社会发展水平。

 

　　

3.工程造价咨询在项目各阶段的造价控制 

　　在建设工程的不同阶段，投资控制的重点和效果是不同的，它们对整个项目造价的影
响分别为：投资决策阶段

75%～95%；设计阶段 35%～75%；施工阶段 59%～35%；竣工

决算阶段

0～5%。 

　　

3.1 项目决策阶段 

　　建设项目投资的决策控制，即在建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研
究、编制项目建议书以及编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会
评价等可行性研究分析的工作。

 

　　在这一阶段，工程造价咨询机构可以为业主编制项目的建议书、可行性研究报告，从项
目的市场、技术、效益等方面对项目的必要性、可行性、经济合理性进行全面的分析和评价，
为业主的决策提供参考意见。也可以在确定规模和投资估算上发挥作用。在确定规模时，工
程造价咨询机构可以根据市场预测、资源情况和有关数据来确定合理的建设规模，做到经济
上合理、技术上先进。在确定投资估算时，工程造价咨询机构利用自身对概、预算定额的熟练
运用和对建筑材料市场行情的了解和判断，对各项投资估算指标进行分析，使估算指标具
有综合性和前瞻性，并能充分估计出项目的建设过程中及建成后的风险，指出必要的防范
措施。

 

　　

3.2 项目设计阶段