建筑工程投标过程中的造价控制

    【摘 要】在建筑工程中实行招标、投标标志着我国建筑行业逐渐实现规范化、完善化，是一
个建筑行业的重要举措。投标和招标过程中会产生中标价，这就有了合同价的基础，所以造
价受到投标的影响是不可低估的，对此部分绝对不可小视。本文主要从建筑工程投标过程的
造价控制角度进行分析和探讨。
　　【关键词】建筑工程；投标；造价控制
　　实行招投标对于建筑行业而言是很大的，可以确保工程的质量并且通过造价控制可以
提高资金的利用效率，最终使投资的利益最大化，造价控制是投标过程中非常重要的一个
环节，它可以实现对于预算的控制同时还可以对施工过程的造价进行控制，甚至整个建设
过程和竣工之后的结算都受到造价控制的影响。如今中国的建筑行业日渐正规和规范化，建
筑市场的改革也在不断深入，怎样适应当前的白热化市场竞争是一个重要的课题，而造价
控制正是提高竞争力的手段之一，它可以降低成本、提高中标质量，值得建筑工程行业深入
研究

[1]。

　　

1 建筑工程投标分析

　　

1.1 投标过程复杂、不确定因素多

　　目前的建筑工程和往昔不同之处在于其高科技含量与涉猎知识的广泛性。一个工程项目
是一个单独的作品，也是一次成型的作品，本身不能够被复制，这样就会使建筑工程的投
标过程存在很多的不确定性。而且，建筑工程在业务方面有其独特性，一般建筑工程是在把
工期和合同价都商定之后才开始投标的，在投标完成之后再设计工程和具体的施工工作。但
是由于投标阶段时间较短、很多细节都不能够讨论充分，描述工程的各个方面也不够全面，
这就导致参与工程的各方常用不同的理解。所以，合同价和工期等都不能准确在工程前期得
到确定，这种情况在总价合同中的表现更加明显，因此加大了投标过程的复杂性和不确定
性。
　　

1.2 投标过程资源稀缺

　　我国建筑行业的市场特点是供大于求，有大量的声誉生产能力，而且这种情况在目前
以及以后的很长一段时间内都不会有很大改变，也就是说买方市场占据主导地位，这种情
况的具体表现是两个方面的，一是总量上，二是结构上的。业主在委托完招标事项之后就会
有几个到几十个的投标人开始竞争，投标和中标比值达到几十比一，竞争可谓很激烈。这样
就导致投标人不仅中标困难而且要想选择一个最擅长并且能够赢利的工程项目更是难上加
难。所以从这一层面上讲，投标就是利用市场竞争的手段来合理分配这些稀缺资源

[2]。

　　

1.3 投标行为主体具有经济性

　　作为投标人它的目的是很明确的，就是从众多投标人中脱颖而出成为最后的中标赢家
在中标之后接手工程并且获得最大利益，在这个过程中所有参与方的两两之间都存在着激
烈的竞争和博弈，每一方都再为了自身的利益而战斗

[3]。

　　

2 建筑工程投标过程中的造价控制现状

　　投标是合同签订阶段，合同的主要内容有工程的范围、结算、验收、生产等方面，是具有
法律意义的规定建筑企业和项目法人权利和责任的文书，是关系到两者切身利益的法律依
据。投标人在业主发出招标邀约之后提交相关投标文件，在通过了评标等承诺环节之后落实
合同。目前建筑工程的投标过程存在着一些不足之处，主要有以下几点：

1）竞标过程不够