如何在工程项目中做好概预算编制及造价分析

    摘要：随着目前国内工程建设的快速发展，工程概预算及造价分析作为其一项对技术性、
政策性要求较高的经济工作，随着工程建设的不断发展，造价分析工作对控制工程投资显
得尤为重要，对工程造价概预算人员的要求也越来越高。在工程建设中不可避免的要遇到市
场、人为因素等的风险，使预期的工程造价概预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程
造价的动态管理，控制风险投资，改进和完善工程投资概预算，实行全过程的控制和管理
才能良好的完成工程造价管理工作。

 

　　

 关键词：工程项目; 概预算; 造价分析 

 
　　

 1、严格取定概预算编制依据 

　　

 为了合理确定工程造价，概预算人员要做到“嘴勤、手勤、腿勤”。编制依据是概预算编

制的大前提，一切都是在这个大前提下进行的。它的取定直接影响到工程造价。

“嘴勤”：在

工程概预算编制之前，概预算人员要向有关人员询问、了解工程性质等相关内容。

“手勤”：

对有价值的资料、对概预算编制工作有利的资料随时记载下来。

“腿勤”：要做到正确取定概

预算编制依据，包括执行文号、定额、材料价格、费率标准、价差调整标准等。

 

　　

 2、广泛搜集基础资料，为概预算编制做准备 

　　

 概预算人员在提高自身的工作能力之外，还应该注重现场调查。深入现场，也就是上

面提到的

“腿勤”。现场调查是编制施工组织设计的重要环节，是选择施工方法、决定就地取

材、合理布置施工、材料运输方法、规划临时工程和确定概预算费用的重要依据，调查资料是
设计、编制概预算的基础资料，资料的正确与否直接关系到设计及概预算文件夹的质量问题，
是一项基础而又重要的工作。必须在设计的各个阶段（预可行性研究、可行性研究、初步设计、
施工图设计）认真对待。特别是在招投标、施工阶段，更应本着为业主着想，从维护国家利
益、荣誉出发，进一步深入调查，了解情况，与建设单位充分交流（获悉当地征用土地价格、
拆迁价格等），对已有资料加以核对并适当补充，不能怕麻烦而沿用既有的资料。搜集好第
一手资料，能为正确地编制施工组织设计和编制概预算打下有利的基础。

 

　　

 3、做好工程造价编制工作，控制工程投资 

　　

 工程量是影响工程投资的重要要素之一，计算得正确恰当与否，将给工程造价指标带

来很大影响。在综合考虑工程施工组织特点的基础上，应先做好前期准备工作，收集工程勘
察报告、地测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境
并进行施工方案研究，了解现行国家或行业工程概预算定额、取费标准、以及其他相关规定，
统一工程量计算规则及材料预算价格。尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料。对工
程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目，特别要注意工作内容漏项的问
题。严格按定额或清单计价范围计价，掌握工程施工过程，完善工作内容，尽可能的避免施
工过程中增加项目变更，保证工程造价的有效控制。

 

　　

 4、加强设计工作的管理与沟通 

　　

 对项目设计推行招投标或限额设计，使技术和经济有机地结合。一个成功的设计方案，

应该功能适宜、技术先进、经济合理的统一体，只有当三者得到充分平衡时，项目的价值才
能充分发挥体现，这就要求技术和经济有机结合。在目前市场经济的条件下，对达到一定规
模的建设项目，都应进行设计招标，通过招标进行多种设计方案的技术落后、经济比较，优
选设计方案。也可通过限额设计，按批准的设计任务书和投资估算，依照批准的初步设计总