关于住宅建筑设计存在的问题分析

    摘要：随着物质文化水平的不断提高，人们对住宅建筑设计也越来越重视。本文主要阐述
了目前住宅建筑设计存在的问题，对优化住宅建筑设计提出有效建议，并指出了住宅建筑
设计未来的发展方向。

 

　　关键词：住宅建筑设计，建议，发展方向

 

　　

 

　　

 随着我国经济的不断快速发展，人们对居住的条件和需求与时俱进。住宅的建设一直

是城乡建设的热点，人们对住宅的使用功能、舒适度、安全感以及环境质量更关心。所以，住
宅的功能、质量等方面必须与其价格相联系，与市场需求相适应，以满足人们的要求。

 

　　一、住宅建筑设计存在的问题

 

　　

1、套型设计不合理 

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1）起居室设计 

　　

   

① 面积太大。起居室面积太大，使室内净高显得较低，给人带来压抑感； 

　　

   

② 起居厅的门洞数量过多。在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有 2 个～3

个门的厅，对其功能影响不大，有

4 个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有

5 个门以上的厅，作用很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用 ；
 
　　

   

③ 餐厅与起居室结合，造成气氛和气味的相互干扰，很不协调。 

　　（

2）卫生间设计 

　　

 在住宅设计中，卫生间的位置正对入口或直接对起居室开门，不雅观不协调。 

　　（

3）厨房设计 

　　

 厨房的使用面积太小，多数在 4.0

�左右，给排水管道、燃气管道等排列零乱，没有统

一专用管道井，检修也十分困难。

 

　　

2、采光不足，日照间距不够 

　　

 目前一般常见到的大进深住宅，往往室内中部出现“暗厅”，或房间的形状狭长，中部

采光不足。一些住宅为了避免出现面积大于

10

�的暗厅，采取了中部暗厅开口，形成狭长

的大房间的变换设计，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采
光要求窗地面积比大于

1：7 的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不符合

住宅设计规范规定的每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照的规定。

 

　　

3、小面积选用跃层 

　　

 目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的

室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯
要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用。另外，不少住宅户内楼梯坡度设
计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患。

 

　　

4、不分场合地采用错层式 

　　（

1）小面积户型采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设

置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使
房屋空间显得小气；