建筑工程在施工阶段的造价控制分析

    摘要：中国加入 WTO 已有十年，它向国际经济靠拢的步伐不断加快。工程造价的管理也
要不断向这些国际规则靠拢并不断进步。这必然导致我国工程造价规章制度的大改革。文章
以施工各个阶段的规章为基础，在造价相关项目的管理上分析如何正确并详细的控制造价
的真实也可靠。避免建设项目投资失控的发生。结合施工过程中的实例，来讨论造价控制的
方法。

 

　　关键词：

 估价特征 工程变更 造价控制 索赔 

　　

 

　　

 随着中国的入市，市场经济逐渐与国际市场规则靠拢。我们要不断的学习和融入，并

以此为基础充分发挥我国造价方面的优势，避免无谓的投资风险。看准一定的市场前景才能
更准确抓住建筑工程的投资价值，为社会和自我创造财富。

 

　　目前我国项目投资失控是固定投资资产方面的普遍现象，我们知道，在一项建筑建设
项目之中，消耗的资源数量非常之大，涉及资源品种之多，建设周期之长，各方面经济利
益之复杂，所以如果协调不够顺畅，那么影响的范围将会很广泛。

 

　　工程建设关系国计民生，政府或国有企业的投资，以及干哥哥公共、公益性项目在市场
经济中仍然占有一定的份额。因此工程造价的管理不仅影响市场价格价值，也是一种工程特
色。因此，在保证项目工程质量过硬并保证进度的前提下，努力实现其投资目标的实现。

 

　　工程估价的特点

 

　　工程建设是一项复杂特殊的生产活动，它跟一般的工农业的生产不一样。工程建设具有
周期长、涉及广、消耗大、协作性强、建设地点固定、客观条件各异、生产过程单一、不批量生产、
需要预先定价等特点。这也就是工程建设造价区别于工农业产品定价的特点。

 

　　

1.工程造价的费用管理 

　　

 工程造价管理有两层含义：第一，是指建设工程投资费用管理。这个含义就是在实现

预期投资目标的过程中，拟定规划、设计方案，预测、确定并将空工程造价及其变动这一活
动过程。它属于投资管理的范畴，涵盖了微观层次的项目投资费用管理，也涵盖了宏观层次
的投资费用管理。

 

　　

2.工程造价的价格管理 

　　工程造价的价格管理是属于价格管理的范畴的。在客观市场经济的条件下，它通常分为
两个层次：第一，微观层次上，它是说企业在了解市场价格的基础上，为实现管理目标实
施的成本控制、计价、定价、竞价的活动手段。第二，在宏观层次上，是说政府部门预见市场
发生发展是客观实际的需要，根据现有的法律规范，运用一些经济、政治手段对市场价格进
行一定的调控，并通过市场的管理规范市场主体价格的系统活动。

 

　　工程变更以及合同价格调控

 

　　工程变更

 

　　

 工程变更就是项目的实际情况与招标投标时的状况不一样，引起工程变更的原因又很

多，比如发包人变更想法，对工程存在新的要求，修改了工程项目、削减开支、削减预算等
等。又或者是因为一些设计上的错误，前期设计导致施工出现问题，需要及时纠正，这样就
需要重新计算价格。再或者工程环境发生了改变，有些社会因素干扰了预算开支的不同，必