摘要:随着审美观点的更新，人们对建筑外墙的要求也相应提高。而建筑外墙涂料施工

质量控制不利往往会造成外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、变色和褪色、起皮和剥落、渗
漏等问题。因此建筑外墙涂料施工质量优化控制，刻不容缓。分析了当今我国建筑外墙涂料
施工质量现状，分析了其存在相关问题，基于通病形势下，提出了建筑外墙涂料施工优化
措施。

 

　　关键词

:建筑外墙;涂料;施工质量;优化 

　　

 中图分类号：F767 文献标识码： A 文章编号： 

　　随着本世纪建筑热的兴起和国家对建筑质量的重视以及建筑档次的提高，外墙涂料产
品质量及施工工艺、施工方法均有较大幅度改进和提高，由平涂为主发展到拉毛滚涂、喷枪
喷涂、刮涂等，形式多样、色彩纷呈。目前城区建筑外墙使用涂料已经成为主流，但质量存在
很多问题，既有涂料自身质量问题，又有涂装施工质量问题，导致建筑外墙总体质量不高。

 

　　

1 建筑外墙涂料施工质量概述 

　　当今无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行翻新，都不能忽视建
筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层
的裂缝、粉化、变色和褪色、起皮和剥落、渗漏、使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现
为：

1）墙面变色和褪色：城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色，其主

要特征是建筑外墙的阴阳面色差突出，原色变淡泛白；

2)墙面开裂：目前城区建筑外墙的

龟裂现象较普遍，部分存在结构性开裂。尤其是近年来为提高建筑节能而采用外墙保温的工
程，部分建筑物抗裂砂浆柔性不达标或厚度不够，造成外墙成不规则式开裂，防水性降低
年久造成粘结砂浆碳化，降低了保温效果，大面积墙面存在坠落的危险；

3)墙面起皮、剥落

和粉化城区部分建筑物的外墙涂料附着力不足，墙面起皮、剥落、粉化现象较多。

4)施工质量

与管理问题：施工技术差、施工队伍素质低、管理不到位等也是造成市区建筑外墙质量问题
的重要原因。

 

　　外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透，就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收
缩缝隙，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实
施工形成空洞等，例如：泛水、雨蓬、以及门窗临边处未做防水处理等因施工问题造成的外
墙质量通病，是不可忽视的原因。尤其在施工过程中所产生的外墙涂饰质量通病，不仅直接
影响了建筑物的装饰效果，而且无法对建筑物内部结构起到保护作用，大大缩短了建筑物
的使用年限。

 

　　当然环境原因也可影响施工质量的好坏，外墙材料在使用过程中，长期受到自然因素
和使用因素的破坏。温度和干湿的交替变化会引起外墙基层、面层材料的膨胀和收缩，长期
反复的交替作用，会使基面层材料逐渐被破坏，产生裂缝、起壳、小块脱落。在材料遭到破坏
后又不及时加以保护处理，侵蚀会顺着裂缝深入，使外墙遭到破坏，导致外墙体色彩变色、
发黑，在湿度高的地区会发生霉变，失去光泽。

 

　　

2 建筑外墙涂料施工的质量优化控制措施 

　　

2.1 建筑外墙涂装的底层处理措施 

　　底层表面必须清沽，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，
应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经
处理后应尽快进行施工，

 以免重新污染。外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进

行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可
使用普通低强度的内墙腻子，包括

107 胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层

不可太粗糙，瓜粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。

 

　　

2.2 薄层外墙涂料的施工控制措施 

　　薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子，且不宜太