限额设计在建筑工程设计阶段的应用分

析

    【摘要】 设计阶段是建设项目工程造价控制的关键环节。本文系统阐述了在建筑工程设计
阶段推行

“限额设计”的意义，分析了限额设计方法在工程造价控制过程中存在的不足，并

通过对

“限额设计”内涵深入研究，提出了推行“限额设计”的重点和要点，为建筑工程设计

阶段如何做好造价控制提供了新的思路。

 

　　【关键词】

 建筑工程 造价控制 限额设计 应用研究 

　　

 

　　拟建工程项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。设计阶段
对建设项目的建设工期、工程造价、工程质量及建成后能否产生较好的经济效益和使用效益，
起着决定性作用。要在设计阶段对投资进行有效的控制，就需要从整体上加强对项目投资的
控制，由被动反应变成主动控制，由事后核算变成事前控制，而限额设计就是根据上述要
求提出的一种投资控制方法。

 

　　一、建筑工程项目推行

“限额设计”的意义 

　　限额设计是指：

“按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设

计总概算控制施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额
控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，保证总投资限额不被突破

”。 

　　在建设项目过程中采用限额设计是控制投资支出和有效使用资金的有力措施。限额设计
按上一阶段批准的造价控制下一阶段的设计，并且以控制工程量为主要内容，从而能有效
地克服和控制

“三超”现象。限额设计不仅能促使设计单位加强技术与经济的对立统一，克服

长期以来重技术、轻经济的思想，而且能树立设计人员的责任感，可使设计院内部设计与概
预算形成有机的整体，克服相互脱节的现象。这是一种能在设计阶段的初期应用，对整个设
计阶段的投资起着全局性控制作用的方法。

 

　　二、

“限额设计”在建筑工程应用中存在的不足 

　　传统限额设计理论没有给出限额设计值分配的方法和操作技术，使得在实际应用中常
常缺乏操作性。如果按常规方法，即参考类似工程的技术经济资料，将投资估算加以切换分
割到各单位工程中，但这种方法和实际情况往往有较大出入，因为工程造价的高低随年代
的变迁、工程地点和技术条件的不同，常会有较大的差异，仅以类似工程的投资比例作为参
考不一定能准确反映项目投资各组成部分的合理关系，此方法有改进余地。

 

　　限额设计由于突出强调了设计限额的重要性，往往限制了设计人员的创造性，使得一
些新材料、新技术不能在项目中得到应用，常常可能造成项目后期运营成本增大。

 

　　限额设计中的限额如投资估算、设计概算和施工图预算等，均是指建设项目的一次性投
资，对项目全寿命周期成本考虑不够，因而造成限额设计的效果不好。

 

　　三、工程建设过程中推行

“限额设计”的重点 

　　限额设计的控制过程是合理确定项目投资限额，科学分解投资目标，进行分目标的设
计实施，设计实施的跟踪检查，检查信息反馈用于再控制的循环控制过程。其重点过程包括