对建设项目工程造价管理探讨分析

摘要

:本文针对如何加强工程造价管理，如何合理确定和有效控制工程造价，如何把项

目投资控制在合理预算范围之内作出分析。

 

　　关键词

:建设项目;工程造价;造价管理 

　　

1.项目决策阶段工程造价的控制 

　　在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，

 因此决策阶段是决定

工程造价的基础阶段，直接影响着各个建设阶段计价与控制是否科学、合理。决策阶段造价
主要取决于项目的建设标准，主要内容有建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工
程等，所以建设方要根据自己的实际情况及项目的需要，通过调研，对不同建设方案进行
技术经济比较，拿出切实合情的可行性研究报告，杜绝攀比和不必要的浪费。在可行性研究
报告中做好投资估算编制和审核工作，并以投资估算作为整个建设项目投资的最高限额。

 

　　

2.设计阶段的成本控制 

　　设计阶段是建设项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例
不大，一般只占建安成本的

1.5% －2%，但对工程造价的影响可达 75%以上，由此可见，

设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，也直接决定人力、物力和财力
投入的多少以及项目后期运营维护费支出的多与少。但在工程设计中不少设计人员重技术、
轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从根本上影响
了项目成本的有效控制。例如

:某高层住宅每层电梯厅走廊仅十多米长，其间又无防火分区，

就设了三只消防箱，而按消防规范要求，只要两支水枪同时到达室内任何部位即可。这种设
计不合理，造成了一定浪费，显然是对工程的各种经济指标不够重视。因此，设计阶段对项
目投资的影响是极其重要的。特别是初步设计阶段对项目经济的影响达

70%－95%，实际上，

当初步设计批复之后，存在的技术问题、费用问题都很难解决，因此必须重视初步设计，以
避免

“先天不足”。 

　　

3.1 推行设计招标，择优选择设计单位 

　　积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，尽量将工程主体及配套的围护、
绿化等均放在一起进行招标，采用多家竞投，组织有关专家综合评比，这样既可优选出好
的设计单位，又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型使用功能上开拓创新，在降低工程
造价上下功夫。

 

　　

2. 2 开展限额设计，有效控制造价 

　　积极推行限额设计，健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握建筑工程预算定额及费
用定额，熟悉建筑材料预算价格，然后按项目投资估算控制初步设计及概算，再用初步设
计概算控制施工图设计及概算。因此，各专业在保证功能及技术指标的前提下，必须制定双
赢策略，合理分解和使用投资限额，融施工图设计和施工图预算为一体，把技术和经济有
机结合起来。严格控制设计的全面性、精确性和各级设计审核制，避免形成施工中的设计变
更和投资限额突破。当前普遍存在着设计不精、深度不够的情况。这是增加工程造价的不确定
因素，由于设计频繁变更，给工程造价控制带来一定的难度。依据项目的建设标准和投资估
算的要求，确定各专业设计限额，建立奖惩激励机制。对哪个专业或哪一段突破了造价指标，
必须分析原因，用设计修改的办法加以解决。克服那种只顾画图、不顾算帐的倾向，变

“画了

算

”为“算了画”。并利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析、比较，优化设计，降低工程

造价。

 

　　

2. 3 采用合同措施，有效控制造价 

　　针对目前设计人员经济观念淡薄，设计变更随心所欲。笔者认为应在设计合同经济条款
上，增加设计变更及修改的费用额度限制条款，如设计变更费超出施工合同价的某一比例