工程量清单模式下的房屋建筑造价分析

与研究

    

 

【摘 要】工程量清单是将工程承包合同中准备实际实施的所有项目及内容，按

照工程部位、性质、单价等列表表示出来，主要作为工程投标与中标后计算工程

价款的依据，工程量清单在工程承包合同中具有重要位置。本文首先陈述了工程

量清单计价的特点，其次，提出了在工程量清单计价模式下，如何有效控制房

屋建筑工程造价的管理措施。

　　【关键词】工程量清单计价；房屋建筑；工程造价；控制管理

　　引言

　　工程量清单计价主要指的是工程投标者完成由工程招标者提供的工程量清

单所需的整体费用，具体涵盖了分部分项工程费用、措施项目费用、以及其他项

目费用、规定费用、税金。工程量清单计价的意义在于能够将工程造价进一步降低

节省投资，这是投标者以低价中标的主要途径，所以，施工单位在进行投标过

程中应充分的考虑以最低的价格获取较高的利润空间，而要想实现这一目标，

就需要施工单位将自身核心竞争力不断提高，施工过程中采用新技术、新工艺以

及新材料，争取以少量的施工成本费用获得较大的利润，另外，施工过程中，

还要对人工、材料、机械等各种费用进行有效的管理，有效的控制成本支出，全

面提高企业的核心竞争力。

　　

1. 工程量清单计价的特点

　　

1.1 工程量清单计价始终坚持政府宏观调控、企业自主报价以及市场竞争形

成价格的原则

　　由政府相关部门带头，在全国范围领域中制定了统一的建设工程项目编码、

项目名称、计量单位以及工程量计算规则，以此实现标准的计价方式。所制定的

规则与方法都是强制性的，任何一个建设企业在实际中必须遵循这一规定，这

是工程造价管理部门第一次在相关文件中对政府的管辖范围进行了明确的规定。