关于土建造价控制管理的探讨

　摘要：工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面，具有单件性、

多次性（投资估算、设计概算、工程预算、竣工结算）、方法的多样性及依据的复

杂性等特征。目前，由于工程造价管理的各个层面不够完善，导致工程投资中损

失浪费的现象比较普遍，为了提高工程建设的投资效益和社会效果，必须在保

 

证质量和工期的前提下有效地控制工程造价。

 

　　关键词：土建工程；造价；控制；管理

 

　　

　　

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土建工程造价的内涵和意义

　　

1．1 土建工程造价的内涵。土建工程造价一般指的是建设项目进行固定资

产再生及其形成的铺底流动资金和无形资产的一次性费用总和。工程造价的主要

内容包含了项目经济评价、编制投资估算、编制概算、工程造价的预控、编制修正

概算、编辑标底或报价、调整合同价格、编制施工图预算、工程造价的确定以及竣

 

工结算等一系列的过程。

　　

1．2 土建工程造价的意义。土建工程造价管理主要指的是对工程造价进行

合理的确定和有效的控制，包括建设工程价格管理和投资费用管理。其中，建设

工程价格管理存在于价格管理的范畴，建设工程投资费用管理指的是为实现投

资的预定目标，而在拟定的设计方案、规划条件下，对工程造价及其变动进行的

预测、确定和监控的一系列活动。工程造价管理工作具有很强的不确定性，在项

 

目实施的过程当中，会发生很多不可预见的事情。

　　

2 

 

我国土建工程造价控制的现状

　　

2．1 我国土建工程造价在施工准备阶段的控制现状目前，我国土建工程造

价的控制大多还是采取阶段控制这样的控制模式，而对予整个建设项目全过程

的宏观综合控制还有所欠缺。设计单位、监理单位以及施工单位之间往往都没有

统一的土建上程造价控制目标，也缺乏相互沟通的规范机制。这就使监理单位一

般只能局限于土建工程实旌阶段的造价控制，而对施工准备阶段的土建工张造

价缺乏相应的控制力度。而设计峨位．虽然在施工准备阶段也会进行土建工程预