工程项目建设各阶段的造价控制

    长期以来，人们习惯于把造价控制放在建设实施阶段，其实，在工程项目建

设的全过程中，造价控制贯穿于各个阶段。造价控制、工期控制、质量控制等是互

为关联的，要抓好造价控制，必须抓好项目的质量和进度。项目造价控制是集经

 

济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合平衡，才能取得成效。

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、设计阶段的造价控制

    设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程费用中

所占比例不大，一般只占建安造价的

1.5％～2％，但对工程造价的影响可达

75％以上。合理科学的设计可降低工程造价 10％以上。但在工程设计中，不少

设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性

考虑得较少，从而影响了项目造价的有效控制。例如，某商场空调系统冬季室内

设计温度

18 ℃即可满足舒适度要求，设计却按 25 ℃考虑，既造成了浪费，

又不适应人体生理要求。这种设计不合理，造成了一定浪费，显然是对工程的各

 

种经济指标不够重视。因此，设计阶段对项目造价的影响是极其重要的。

    1.1 

 

推行设计招标和择优选择设计单位

    积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，采用多家设计单位竞

投，组织有关专家综合评比，这样既可优选出好的设计单位，又可促进设计方

 

在项目整体布局、建筑造型、使用功能上开拓创新，在降低工程造价上下功夫。

    1.2 

 

运用价值工程优化设计方案

    在设计阶段实施价值工程，可以发挥集体智慧，群策群力，得到最佳设计方

案，可以使建筑产品功能更为合理，有效控制工程造价，降低工程建设项目全

 

寿命周期费用。

    在设计阶段应用价值工程控制工程造价，应以对控制造价影响较大的项目作

为价值工程的研究对象，做出功能分析和功能评价，根据限额设计的要求，研

究研究对象的目标成本，并以功能评价系数为基础，将目标成本分摊到各项功