2014 年监理工程师《合同管理》章节讲义第七章

第七章

 建设工程物资采购管理

1.建设工程物资采购合同有哪些特点?

答：建设工程物资采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。

(1)当事人双方订立的物资采购合同，是以转移财产所有权为目的。

(2)采购人取得合同约定的建筑材料和设备，必须支付相应的价款。

(3)物资采购合同是双务、有偿合同。双方互负一定义务，供货人应当保质、保量、按期交

付合同订购的物资、设备，采购人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款。

(4)买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人在合同上签字盖章合

同即成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。

2.材料采购合同履行过程中，如果出现供货方提前交货应如何处理?

答：不是在合同约定时间内交付货物，不论是延误交货还是提前交货都属于违约行为。

提前交付货物不仅采购方需要提前支付货款，还要增加保管费用按照合同规定和约定的货

物交付方式不同，处理方法也有所区别。

(1)约定由采购方自提货物的合同，采购方接到对方发出的提前提货通知后，可以根据

自己的实际情况拒绝提前提货

;

(2)约定由供货方供货的合同，对于供货方提前发运或交付的货物，可以按照以下原则

处理：

1)采购方接受货物后，仍可按合同规定的时间付款;

2)对多交货部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期

内实际支出的保管、保养等费用由供货方承担

;

3)代为保管期内，不是因采购方保管不善原因而导致的损失，仍由供货方负责。

3.设备制造

监理

应做好哪些方面的工作

?

答：设备制造监理按照设备采购合同履行的工作内容和先后时间，大体可以划分为五

个阶段的监理工作。

(1)设备制造前的监理工作。根据项目的实际需要和合同约定，组织有关方面和人员进

行制造图纸的会审，尤其对生产厂家定型设计的图纸需要作部分改动要求时，对修改后的

设计进行慎重审查。