2014 年
》讲义
第二章
第一节工程计价方法
一、工程计价基本原理
工程计价的基本原理可以用公式的形式表达如下：
工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
(1)工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。
(2)工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
二、工程计价标准和依据
工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、
工程定额和相关造价信息。
从目前我国现状来看，工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测
和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程
量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
三、工程计价基本程序
1. 工程概预算编制的基本程序
工程概预算的编制是国家通过颁布统一的计价定额或指标，对建筑产品价格进行计价
的活动。国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定
额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价
(或单位估价表)确定直接
工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预
算价值。
2. 工程量清单计价的基本程序
工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制
(图 2-2-1)和工程量清
单应用
(图 2-2-2)两个阶段。