2014 年银行从业《个人贷款》课后练习:个人贷款产品

　

111、 关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有(　　)。

　　

A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华

购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

　　

B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

　　

C.对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

　　

D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基

本了解借款人的基本情况及其贷款用途

　　

E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

　　

112、 根据担保方式的不同，个人贷款产品不可以分为(　　)。

　　

A.个人抵押贷款

　　

B.个人质押贷款

　　

C.个人保证贷款

　　

D.个人消费类贷款

　　

E.个人经营类贷款

　　

113、 下列关于个人贷款的利率说法正确的是(　　)。

　　

A.按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行

　　

B.贷款期限在 1 年内(含 1 年)的实行合同利率，遇法定利率调整分段计息

　　

C.贷款期限在 1 年以内(含 1 年)的实行合同利率，执行原合同利率

　　

D.贷款期限在 1 年以上的，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的

确定方式

　　

114、 商用房贷款的贷后与档案管理包括(　　)。

　　

A.贷款回收