浅谈房屋建筑施工管理控制

　摘要

:房屋工程施工管理是衡量一个企业综合素质的重要指标，同时也是企业进行施工质

量控制与水平高低的重要标志。我们首先提出房屋施工管理上的问题，并对问题进行了详细
的分析，针对相应的问题提出解决措施。本文对于相关的人员具有借鉴与指导作用。

 

　　关键词

: 房屋工程、施工管理、控制 

　　

 中图分类号：TU8 文献标识码：A 

　　

 房屋建筑工程与人们的生活生产息息相关，其施工管理控制效果如何，直接影响了房

屋的正常使用功能，在房屋建筑工程管理过程中，施工管理作为质量管理的重要组成部分
应该充分发挥其有效性，为房屋工程质量打好坚实的基础，此外，房屋施工的有效管理，
能够让企业的管理水平得到提高，市场竞争力得到增强，因此，房屋建筑工程的施工管理
已经成为了企业应该思考的永恒问题。

 

　　一、我国房屋建筑施工管理中存在的常见问题分析

 

　　

 在市场经济为条件的社会形势下，最大程度的追求利润成为每一个企业的最终目标，

在这种情况下，就出现了一些意志不坚定的建筑企业和房地产开发商通过不法手段牟取暴
利，比如降低建设工程质量标准，授意或者默许施工人员在施工材料的使用中偷工减料，
因此造成我国出现了大批的

“豆腐渣”工程。 

　　

 总的来说，我国房屋建筑工程中常见的质量问题主要有以下几种：墙面涂料、屋面防

水材料等的产品质量没有达到房屋设计要求；管道与楼地而的衔接处有漏水的现象，以及
排水管堵塞、铸铁管漏渗，天沟积水、落水口周围渗水等问题；印房屋的四大角出现严重裂
缝，混凝土圈梁和砖墙交界处出现不规则的裂缝等；房屋发生沉降，墙体开裂等问题。

 

　　

 房屋建筑施工管理中出现问题的原因分析： 

　　

 1、建筑材料选用不当 

　　

 建筑材料是房屋建筑构成的基本形式。在建筑工程中，由于材料选用不当而造成的质

量问题是建筑质量控制中常见的问题。比如，施工人员在选择防水材料、或者油毡时，选择
了质量不合格的品种，这就对房屋建筑工程的质量有直接的影响，同样，选用劣质的涂料
进行房屋墙面的涂刷，也会造成房屋墙而在短时间内就会发生脱落和变色等现象，这主要
也是由于企业在进行项目成本控制的时，各工程的造价设定的过低的原因。

 

　　

 2、施工人员的技术不达标，施工队伍素质偏低 

　　

 就建筑工程的施工人员来说，首先，建筑施工企业没有完善的质量管理控制体系，在

各种工序的交接过程中没有指定科学的参考依据，这就造成了前一道工序中所留下的质量
隐患不能得到及时、有效的解决。其次，近年来，大量的农民工涌入建筑行业，他们在建筑
行业中所占的比例很大，这些人大部分并没有受过正规的技能培训以及操作规范的培训，
甚至有些施工人员根本就对建筑施工完全不了解，因此不能依照施工计划的施工设计进行
规范性的操作。另外，施工现场的管理也非常的混乱，建筑材料废物随意堆放，这为工程的
实施带来一定的安

 

　　全隐患。

 

　　有效的控制房屋建筑施工管理质量的策略分析：

 

　　（

1）、施工企业要建立完善的施工质量管理制度规范 

　　无论是任何方面的管理，要想达到既定的效果，那么就要从建立健全管理制度规范上