一 工程造价相关法规与制度
1.1 工程造价管理及其基本内容
1.1.1 工程造价管理的概念
工程造价管理包括两层管理,其一是投资费用管理(属于投资管理范畴,既涵
盖了微观层次的项目投资费用管理,又涵盖了宏观层次的投资费用管理;包含的范
围更大,如前期费用、勘察费用等),其二是工程价格管理(属于价格管理范畴,
主要是建安成本价格)。
工程造价管理的一大特色是,国家对工程造价的管理具有双重角色的双重管理
职能,不仅承担一般商品价格的管理职能,还在政府投资项目上也承担微观主体的
管理职能。
1.1.2 工程造价管理的内容
基本内容是
合理地确定
并
有效地控制
工程造价
1
.工程造价的合理确定
就是在各个阶段,合理确定投资估算、概算、预算、承
包合同价、结算、竣工决算等价格。
项目建议
书
可行性研
究报告
初步设计
扩大设计
/ 修 正 设
计
施工图设
计
招投标
施工阶段
竣工验收
初步投资
估算
投资估算
(控制价
格)
设计概算
(最高限
价)
修正概算
施工图预
算
承包合同
价
结算
竣工结算
/决算
2
.工程造价的有效控制 就是用 估算控制概算、用概算控制预算、用预算控制结
算。
有效控制的途径,
1)以设计阶段为重点的全过程造价控制;2)主动控制;
3)技术与经济相结合是最有效的手段。
1.1.3
我国工程造价管理体制 体制改革的最终目标是 建立市场形成价格的机制,
实现工程造价管理市场化,形成社会化的咨询服务业,与国际惯例接轨。
1.1.4 工程造价管理的组织
1.
政府行政管理系统 ,在全国范围内行驶管理职能,主要职责(
5)管理全
国工程造价咨询单位资质工作,负责全国
甲级
工程造价咨询单位的资质审