二

１６、建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊挑

出墙外宽度在

1.5m 以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。

在有盖无柱的走廊、檐廊示意图中，当

a≥1.5m 时，按 a×L/2 计算建筑面积，当 a<1.5m 时，不计

  

算建筑面积。

    

有柱和顶盖的走

    

廊、檐廊

示意图

 

有盖无柱的走廊、檐

           

廊示意图

１７、两个建筑

物 间 有 围 护 结 构 的

架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积；没有围护结构的架空通廊，按其投影面积的一半计算建筑

面积。

１８、室外楼梯（包括疏

散梯）按自然层水平投影面积

之和计算建筑面积。

１９、各种变形缝、沉降缝

等，凡缝宽在

0.3m 以内者，

均按自然层计算建筑面积，高低联跨时，其面积并入低跨建筑物面积内计算。

二、不计算建筑面积范围：

        

１、突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面等。

不计算建筑面积的构、配件示

意图

２、检修消防等用的室外爬梯、

宽度在

0.6m 以内的钢梯。

３、住宅的首层平台（不包括

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