浙江造价员讲义第一章工程造价管理概论

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第一章

 工程造价管理概论  

第一节

  建设工程造价运动 

一、工程造价基本概念
1．工程造价两种含义： （

 1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用， 属于投资管理



范畴，主体是投资者，

 

目标是决策正确性，完善功能，降低成本。（

 2）狭义的概念：工程承发包价格， 属于价格管理范畴，主体是承包商



 

2．工程造价的特点 
（

1）大额性（2）差异性（3）动态性 

（

4

——

）层次性

建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程

造价（

5）兼容性 

4．如何实现各项职能 
工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。

 

首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体；

 

其次，给承包商创造平等竞争的条件；

 

第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为；

 

最后，建立价格信息系统。

 

5．工程造价的作用 
（

1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。 

（

2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。 

（

3）筹集资金的依据， 

（

4）评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。 

（

5）合理利润分配和调节产业结构的手段。  

二、工程造价的计价特点

 

1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。 

2、多次性 
（

1）投资估算，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。 

（

2）概算，初步设计和扩大初步设计阶段。 

（

3）预算，依据施工图。 

（

4）合同价，招标投标。 

（

5）结算价，按照合同调价。 

（

6）决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。 

3、组合性