理论关于数据、时间的总结
1. P8 建设单位自领取施工许可证之日起
三个月内
组织开工。因故不能按期开工的，建设
单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以
两次
为限，每次不超过
三
个月
。
2. P9 建设单位应当在工程竣工验收
7 个工作日前
将验收的时间、地点及验收组名单书
面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
3. P10 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起
15
日内
，向工程所在地的县级以上人
民政府建设行政主管部门备案。
4. P18 在初步设计阶段，影响项目造价的可能性为
75%~95%
；在技术设计阶段，影响
项 目 造 价 的 可 能 性 为
35%~75%
； 在 施 工 图 设 计 阶 段 影 响 项 目 造 价 的 可 能 性 为
5%~35%
。
5. P20 甲、乙级工程造价咨询企业资质标准比较：
①甲级为已取得乙级工程造价咨询企业
资质证书满
3 年
。
②甲乙都是：企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人
数的
60%
，且其出资额不低于企业注册资本总额的
60%
。
③技术负责人已取得造价工
程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工
作
甲级
15
年以上，乙级
10
年以上
。
④专职从事工程造价专业工作的人员
甲级
不少于
20
人，乙级不少于
12
人
；其中具有工程或工程经济类中级以上专业技术
职称的人员
甲级不少于
16
人，乙级不少于
8 人
；取得造价工程师注册证书的人
员
甲级不少于
10
人，乙级不少于
6 人
。其他人员具有从事工程造价专业工作的
经历。
⑤企业注册资本
甲 级 不 少 于 人 民 币
100
万元，乙级不少于人民币
50
万元
。
⑥具有固定办公场所，人均办公建筑面积不少于
10
平方米
。
⑦甲级企业近 3 年
工程造价咨询营业收入累计不低于人民币
500
万元
。乙级在暂定期内营业累计收入不
低于人民币
50
万元
。
⑧甲乙从事造价咨询活动，都不受行政区域限制，甲级可从事
各
类咨询业务
，乙级只可从事造价
5000
万人民币以下
的咨询业务。
6. P22 工程造价咨询企业资质有效期为
3 年
，届满需继续从事造价咨询的，应当在资质
有效期届满
30
日前
向资质许可机关提出资质延续申请，准予延续的，有效期延续
3
年
。如果名称、住所、组织形式等事项发生变更的，自变更确立之日起
30 日内办理手续。
7. P22 造价师初始注册的有效期为
4 年
。
8. P25 造价员：高级从事
各项
造价编制、审核和控制；中级从事造价
5000
万以下
的编
制、审核和控制；初级从事造价
1500
万以下
的编制。
9. 地区和部门定额稳定时间一般在
3~5
年
之间，国家定额在
5~10
年
之间。
10. P27 经营性项目铺底流动资金按其所需流动资金的
30%
做为铺底流动资金计入建设项
目总概算。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。
11. P108 暂列金额不宜超过分部分项工程费的
10%
。
12. 材料采购保管费是材料预算价格的组成部分，水、卫、电气材料按
1.6%
计算。
13. P118 招标控制价应当在递交投标文件截止日
10
天前
发给投标人。招标人应当在招标控
制价发给投标人的
3 天内
，将招标控制价有关资料报送工程所在地造价管理机构备查。
投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应当在
开标
7 日前
向招标人书面提出，
招标人应当及时核实。经核实确有错误的，招标人应当调整招标控制价，在
开标
5 日
前
通知所有投标人，并补送造价管理机构备查。投标人对招标人公布的核实结果仍有异
议的，应当在
开标
3 日前
向工程所在地招投标监管机构提交书面投诉。
14. P139 或 165 承包人提交竣工验收报告后发包人在
28
天内
要验收，
14
天内
提出意见，
28
天内
承包方提交结算资料，
14
天内
发包人审核。发包人在收到承包人递交的竣工
结算书后
28
天内
核对。