造价员快速计算工程量的技巧
一、利用各种基数计算工程量的技巧
在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数,我们应在计算各分部分项工程
量以前先计算出来,供在后面计算时直接利用,而不必每次都计算,以节约时间,提高计
算的速度和准确性。这些基数主要为
“三线一面”,即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净
长线
”和“建筑面积”。对于“三线”的长度,如遇墙厚不一或各层平面布局不同时,应按墙厚、
层分别统计。另外
“室内净面积”“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。
1.建筑面积(S 建筑面积)和首层建筑面积(S 首层建筑面积)。
建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般
情况下,它们的工程量都为
S 建筑面积。S 首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平
层、面层、防水层等项目工程量的基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地的
工程量按
S=1.4S 首层建筑面积计算。
2.室内净面积(S 室内净面积)。
室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用
这个基数有两点要注意:一是,如果地面是做块料面层时,地面面层的工程量
S 应在 S 室
内净面积的基础上,加门口处的块料面积
;二是,天棚若为斜天棚,则应在室内净面积的基
础上乘坡度系数。
3.外墙外边线的长(L 外墙外边线)。
外墙外边线是计算散水、外墙面
(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。
(1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,如
果建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍按逐块累加的方法计算的话,则很难
计算。在实际工程中,我们可以这样计算,如散水宽度为
B,则散水面积工程量 S 散水
=L 外墙外边线×B+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的建
筑外形。
(2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为 H,则外墙面(裙)装饰面积
S=L 外墙外边线×H。
(3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量 S=L 外墙外边线×H,H 为檐高。
外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算
基数。
(1)外墙基础沟槽土方,V=L 外墙中心线×S 沟槽横断面积。
(2)外墙基础体积,V=L 外墙中心线×S 沟槽横断面积。
(3)外墙体积,V=L 外墙中心线×H×δ,H 为墙高,δ 为墙厚。
(4)外墙基础防潮层面积,S=L 外墙中心线×δ,δ 为外墙基础厚。
5.内墙净长线(L 内墙净长线)。
内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上,内墙体积
V=L 外墙中心线×H×δ,H
为墙高,
δ 为墙厚。值得注意的是,我们不能像利用外墙中心线一样,把内墙净长线用在计
算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上,原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线,前者
在数值上较后者大。