2011 年全国建设工程造价员资格考试试卷
案例四
背景:
某施工单位于某年某月某日在招投标中中标了一栋建筑面积为
7200m2 框架结构的商业综合楼,甲乙双方签定了该工程项目的固定
总价合同。合同价款为
692 万元(含土建安装造价)。合同工期为 18
个月,若延期交付,赔偿违约金,若超出一个月其违约金按合同价
款的
1%计取。乙方进入施工现场进行基础施工时,发现地基土质情
况与地勘资料不一致,导致地基土质不满足设计要求,经设计人员
现场踏勘后,决定对基础图纸进行局部修改,为此甲方口头要求乙
方暂停施工,待图纸修改完后继续施工,乙方亦口头答应。二个月后
工程继续施工。工程竣工时间比合同规定竣工时间延误了一个月。工
程结算时,甲方认为乙方延期交付工程,应按合同约定偿付逾期违
约金。乙方认为临时停工是由于设计修改,为甲方的要求,工期应顺
延,不应承担违约责任。
二、问题
1.该工程造价采用固定价格合同是否合适?为什么?
2.该工程施工过程中这种口头答应的合同变更形式是否妥当?
为什么?
3.甲方提出的违约金要求是否成立?试根据我国《建设工程施工
合同文本》的相关规定说明你的理由。