2014 年造价员基础知识讲义:竣工决算

    一. 竣工决算的内容

　　

——指所有建设项目竣工后，建设单位工程建设项目竣工验收阶段编制，包括从筹建

到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建
设其他费用等部分。

　　所有竣工验收项目应在办理手续之前，对所有建设项目的财产和物资进行认真清理，
及时而正确地编报竣工决算。

　　

1. 竣工决算编制说明书

　　

2. 竣工财务决算报表(表 9-1)：

　　

1)大、中型建设项目竣工决算报表包括：建设项目竣工财务决算审批表、建设项目概况

表、建设项目竣工财务决算表、建设项目交付使用资产总表

;

　　

2)小型建设项目竣工决算报表包括：建设项目竣工财务决算审批表、建设项目财务决算

总表、建设项目交付使用资产明细表

　　

3. 建设工程竣工图

　　

1)凡按设计施工图竣工没有变动的，由施工单位在原施工图上加盖 “竣工图”标志后，

即作为竣工图

;

　　

2)凡在施工过程中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图

的，可不重新绘制。由施工单位负责在原施工图

(须是新蓝图)上注明修改的部分，并附以设

计变更通知单和施工说明，加盖

“竣工图”标志后，即为竣工图;

　　

3)凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜

再在原施工图上修改、补充时，应由原设计单位重新绘制改变后的施工图。施工单位负责在
新图上加盖

“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图;

　　

4)为满足竣工验收和决算需要，还应绘制反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意

图。

　　二

. 竣工决算的编制步骤

　　

1. 收集、整理和分析有关依据资料;