2014 年造价员基础知识讲义:竣工验收

　一

. 竣工验收

　　

1. 工程资料验收

　　

2. 工程内容验收：包括建筑工程验收和安装工程验收。

　　二

. 竣工验收的条件　　按照国务院《建设工程质量管理条例》规定竣工验收应具备以下

条件：

　　

1. 完成建设工程设计和合同约定的各项工作内容;

　　

2. 有完整的技术档案和施工管理资料;

　　

3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　

4. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

　　

5. 发包人已按合同约定支付工程款;

　　

6. 有承包人签署的工程质量保修书;

　　

7. 在建设行政主管部门及工程质量监督机构等有关部门的历次抽查中，责令整改的问

题全部整改完毕

;

　　

8. 工程项目前期审批手续齐全。

　　三

. 竣工验收的程序与组织

　　

1. 竣工验收的一般程序

　　

1)已具备竣工验收条件的工程，3 个月内不办理验收投产和移交固定资产手续的，取消

企业和主管部门

(或地方)的基建试车收入分成，由银行监督全部上缴财政。

　　

2)竣工验收的准备工作：A.整理技术资料 B..编制竣工图(规定)C.编制竣工决算

　　

3)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理

的工程，工程竣工报告需经总监理工程师签署意见

;

　　

4)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、

监理等单位和其他有关方面的专家组成验收委员会

(验收组)，制定验收方案;